Haus zum Verkauf €1.290.000 110 m²
60433 Frankfurt

In beschaulicher Lage in Frankfurt Eschersheim bieten wir Ihnen eine Hofreite mit Scheune zum Umgestalten auf 1.427 m² Grundstück an. Das unter der Erhaltungssatzung E 19 stehende Vorderhaus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt, hat ca. 110m² Wohnfläche und ist gut Vermietet. Die zum Anwesen gehörende Scheune ist aktuell Gewerblich vermietet, könnte aber nach Aussage des Bauamtes in Wohnraum umgebaut werden. Der Bebauungsplan sieht folgende Auslastungen vor: MI II 0,4 / 0,8. Somit könnten auf dem gesamten Anwesen ca. 1.100m² Wohnfläche (abzüglich Vorderhaus) entstehen. Lassen Sie sich in einem Persönlichen Termin die Möglichkeiten dieses Angebots erläutern. Für dieses Haus ist kein Energieausweis erforderlich.

- 1.427 m² Grundstück - Auslastung Laut B-Plan MI II 0,4/ 0,8 - Mieteinnahmen aktuell p.a. € 34.600,00

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum. Das Umfeld ist als sehr kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige, die Tennisanlage und das Eschersheimer Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station „Weißer Stein“und die S-Bahn Station "Eschersheim" sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an! **************************************************