5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.500 75 m²
73734 Esslingen
bisheriger Preis €255.400

Die gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, ist sehr hell und freundlich und bietet durch den interessanten Zuschnitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Flur ermöglicht den Zugang in alle Zimmer. Die Bühne ist nur von hier erreichbar, ein Ausbau könnte evt. realisiert werden. Ebenso der Einbau einer Dachloggia. Linkerhand geht es zu den drei Schlafzimmern, rechterhand zur Küche, Bad, Esszimmer und dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller und die üblichen Räume wie Gemeinschafts-Waschraum, Gemeinschafts-Trockenraum und Heizungsraum. Zur Wohnung gehört ein Anteil im Gewölbekeller. 2006 wurden die Fenster erneuert. Der Garten kann mit benutzt werden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2011 wurde eine neue Heizung eingebaut und die Dachrinnen erneuert. Für das Dach wurde 2015 ein Gutachten erstellt. Die nächsten Jahre besteht kein Renovierungsbedarf. Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für eine große Familie wie auch für einen Kapitalanleger.

Flur 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer TL-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC Laminat Rolladen SAT-TV Anteil Gewölbekeller Bühnenbenutzung Gemeinschafts-Waschraum Gemeinschafts-Trockenraum Außen-Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Esslingen-Pliensau, unweit vom Zentrum. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof, die S-Bahn sind in ca. 10 Gehminuten erreicht, die B10 ist in direkter Nähe. Esslingen bietet ein großes und vielseitiges Angebot an Kultur und Sport und ist durch die historische Altstadt, die Weinberge, die Burg und Firmen wie Festo, Eberspächer, Hengstenberg und Kessler Sekt über die Grenzen hinweg bekannt.