Haus zum Verkauf €349.000 280 m²
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beim Eigentümer beantragt. Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 3.900 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von dem vollunterkellerten Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 167 m² zur Verfügung, die durch folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Esszimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und zusätzlicher Dusche, Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Nordsüd-Terrasse und zum großzügigen Garten, der auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen lässt. Für Gartengeräte wurde 2018 ein tolles Häuschen mit Geräteschuppenfunktion erbaut. Das ca. 113 m² große Obergeschoss wurde folgendermaßen aufgeteilt: Wohnzimmer mit-Südwest Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann jederzeit für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 178 m² verteilt auf mehreren Räumen zur Verfügung. Durch den enormen Platzvorrat haben Sie neben der Doppelgarage genügend Stellplätze auf dem Innenhof. Zusätzlich steht Ihnen noch ein in 1991 erbautes Gebäude mit einer Werkstatt (ca. 98 m²) und einem Lager (ca. 37 m²) für Ihr Hobby oder Ihr Gewerbe zur Verfügung. Das Gebäude ist im Erdgeschoss aktuell wie folgt aufgeteilt: Büro, Aufenthaltsraum, Badezimmer, Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Wohnzimmer/Büro mit Küche (mögliche Wohnfläche ca. 75 m²). Das Wohnhaus wird durch eine 2018 verbaute Öl-Zentralheizung beheizt. Weitere Bilder auf Anfrage.
Das angebotene Haus steht in einem Ortsteil von Ohrenbach ca. 13 km von Rothenburg, ca. 30 km von Ansbach und ca. 50 km von Würzburg entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch Schulen, Ärzte, Krankenhaus uvm. sind in der Umgebung vorhanden.
