Haus zum Verkauf €199.000 140 m²
26607 Aurich

+++ 360°-RUNDGANG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1301618 +++ Direkt am Naherholungsgebiet Tannhauser See liegt diese großartige Immobilie in ruhiger Lage mit großem und sehr schönem Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf 5 Zimmern, teilweise vorhandener Barrierefreiheit, einer Terrasse und einem hervorragenden Zustand handelt es sich bei diesem Objekt um den idealen Platz für Familien mit und ohne Kinder! Das Einfamilienhaus wurde 2012 sehr geschmackvoll kernsaniert, alle Leitungen wurden neu verlegt. Das Erdgeschoss ist, mit seinem hervorragend gestalteten Badezimmer, barrierefrei. Diese Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und begeistert durch einen sehr schönen Schnitt der Räume wie auch die geschmackvolle Gestaltung der Böden und Wände. Vom Flur im Erdgeschoss des schönen Einfamilienhauses erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, einen etwa als Büro nutzbaren Raum sowie die große Küche mit Einbauküche und integriertem Esszimmer. An diese schließt sich ein großer Hauswirtschaftsraum an, von dem Sie auch direkt auf die Terrasse kommen. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Räume, die hervorragend als Elternschlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist hier ein WC mit Tageslicht zu finden. Von der überdachten Terrasse bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick in den großen Garten, an dessen Ende ein sehr schönes Gartenhaus steht. Die Immobilie verfügt ferner über eine trockene Teilunterkellerung, für Ihren Pkw stehen eine Garage und ein weiterer Stellplatz bereit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 13994

+ Barrierefreies Erdgeschoss + Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche + 2012 kernsaniert + Überdachte Terrasse + Großer Garten mit Gartenhaus + Teilunterkellert + Garage und weiterer Stellplatz + Fußbodenerwärmung

Das schöne Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in Aurich, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Umrahmt von zahlreichen Grünflächen und mehreren Gewässern überzeugt diese naturnahe Wohnlage durch ihren hohen Erholungswert, der etwa mit der direkten Nähe zum Tannhauser See gegeben ist. Auch weitere Gewässer laden in der Umgebung zum Planschen an heißen Sommertagen ein und sorgen für ein unvergleichliches Urlaubsgefühl im eigenen Wohnort. Doch auch Wiesen und dicht bewachsene Wälder sind in der nächsten Umgebung vorhanden und verlocken zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur. Genießen Sie hier die Stille der Natur und vergessen Sie für einen Augenblick Ihren Alltagsstress. Ein Supermarkt ist 12 Fahrradminuten vom Haus entfernt und sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle nur 2 Minuten Fußweg entfernt und bringt Sie in Kürze in die nächstgrößere Stadt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 210 ist Aurich sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen. Falls Sie sich danach sehnen, ein bisschen Seeluft zu schnuppern, erreichen Sie in nur knapp 30 Minuten Autofahrt die Nordsee und können sich regelmäßig zu einem Tagesausflug mit der Familie hinreißen lassen.

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