2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 64 m²
Geldernsche Str 145, 47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
bisheriger Preis €106.000

Objektbeschreibung: Sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus Eingeschossiges Hinterhaus (Bungalow) Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen - komplett vermietet Wohnung 1 – 1.OG, ca 64m² €118.000,00 Wohnung 2 – 2. OG ca 64m² €115.200,00 Wohnung 3 – 3. OG ca 64m² €120.000,00 Wohnung 4 – 4.+5. OG Maisonette ca 95m² €180.000,00 Bungalow - ca 70m², mit Garage - VERKAUFT - Die Garagen sind extra lang (jeweils 2 PKW-Stellplätze) und befinden sich im EG des Hauses mit Zufahrt von der Geldernschen Str. Garage KP €9.500,00 Baujahr 1977 – 1979

Alle Wohnungen des Haupthauses verfügen über geräumige Balkone zum ruhigen Innenhof gelegen. Die gesamte Fassade der Rückseite, inkl der Balkone und Brüstungen wurden 2018 neu gestrichen. Ebenso wurde das gesamte Treppenhaus mit einer schmutzabweisenden Spezialfarbe hell weiß gestrichen. Der Durchgang von der Straße zum Hinterhof und Treppenhaus bekam ebenfalls einen neuen Anstrich. Modernisierungsmaßnahmen 2018: Neuer Anstrich der rückwertigen Fassade, Treppenhaus, Durchgang und Seitenwand des Grundstückes Anstrich des Bungalows Maß angefertigte Hauseingangstüre, neuste Qualitäts-und Sicherheitskriteren mit elektronischem Schließsystem und Gegensprechanlage Neue Durchgangstüre zum Innenhof Neue Treppenhaustüre Maß angefertigte Sicherheitshaustüre Bungalow Gartengestaltung Fahrrad-Unterstellplatz im Garten, überdacht Ausstattung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 2006 Die Fenster strassenseitig wurden 1997 durch doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert, die rückseitigen Fenster zum Hof wurden vor ca 10 Jahren erneuert. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon, die Maisonette-Wohnungen im DG hat zusätzlich noch einen Franz. Balkon zur Geldernschen Str hin. Alle Wohneinheiten sind extrem gepflegt und modern ausgestattet und eingerichtet und haben solvente, zuverlässige und zufriedene Mieter.

Das 5-Familienhaus befindet sich in der Geldernschen Straße. Einer ruhigen Seitenstraße in Krefeld Inrath in fußläufiger Entfernung zur Krefelder Fußgängerzone. Von hier aus sind sämtliche Erledigungen, die der Alltag mit sich bringt, ohne großen Zeitaufwand zu erledigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, in nur wenigen Minuten erreicht man außerdem auch den Krefelder Hauptbahnhof.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Immovaris GmbH Kempen www.immovaris.com Ansprechpartner Corinna Rund