Haus zu vermieten €2.500 157 m²
Kirchstraße 21, 85777 Fahrenzhausen, Freising (Kreis)

Das Haus ist bezugsfertig zum 01.12.2018. und ist somit ein Erstbezug nach Kernsanierung. Es wurde im Mai 2018 ein umfangreiche Kernsanierung begonnen, die bis Mitte November abgeschlossen sind. Besichtigt werden kann das Haus ab sofort. Lediglich die Sanierung des Balkons wird im Frühjahr 2019 statt finden. (Neue Fliesen und neue Brüstung) Das Haus steht auf einem 740 qm großen Grundstück ohne direkte Nachbarn. Es hat eine Garage im Keller 2 Außenstellplätze und eine extra Garage außerhalb, die auch in der Miete mit enthalten sind. Im Garten steht eine kleine Gartenhütte, die in der Miete enthalten ist.

- In allen Räumen ist Eichen Landhausdielen Parkettverlegt - Design Bäder mit Badausstattung und Fliesen von Villeroy&Boch die Armaturen sind von Steinberg, -In den Fluren und Bädern sind LED- Lichter installiert - In allen Wohnräumen sind neue 3-fach Isolation- Fenster mit elektrischen Außenrollos und neue Zimmertüren - komplette neue Sanitär- und Elektroinstallation - Gegensprechanlage und Türöffner - In fast allen Räumen sind LAN- und Sat-Anschlüsse - es wurde eine neue Luft-Wärme-Pumpenheizung installiert - Das Haus wurde von innen komplett neu verputzt und die Böden komplett und aufwendig isoliert - Der Dachspitz wurde/wird aktuell noch aufwendig isoliert und ausgebaut

Das Haus liegt in Kammerberg, was zur Gemeinde Fahrenzhausen gehört. In Kammerberg gibt es einen Kindergarten mit Krippe mit langen Öffnungszeiten. In Fahrenzhausen und den umliegenden Ortsteilen ist eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Penny), Bäcker, Metzger, Hofläden, Post und vieles mehr für das alltägliche Leben. Fahrenzhausen liegt an der B13 Richtung München (ca. 25 Minuten) / Ingolstadt (ca. 1 Stunde) Zur BIS in Haimhausen sind es nur wenige Minuten fahrt mit dem Auto. Zur S-Bahn nach - Petershausen ça. 10 Minuten - Vierkirchen ca. 10 Minuten - Lohof ca. 15 Minuten Zur U-Bahn nach - Garching- Hochbrück ca. 20 Minuten Zur A-9 ca. 10 km Zur A-99 ca. 7km

Im Grundriss sind die genauen Maße eingetragen, - der Dachspitz wird allerdings nur mit 16,2qm - und der Balkon nur mit 5qm angerechnet Der Keller ist von den qm gleich wie das Erdgeschoss