4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000 230 m²
28203 Bremen

In exzellenter Bauausführung wurde diese Immobilie 1992 mit heller, luftig wirkender Architektur erbaut und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der von der Tiefgarage bis zur Wohnetage des zum Verkauf stehenden Penthouses führt. Eine exklusive Ausstattung mit Fußbodenheizung, Massiv-parkett, einer SieMatic-Einbauküche und maßgefertigte Schrankeinbauten sind selbstverständlich. Das Entree ist großzügig und offen zum Wohnbereich konzipiert und ein ausgezeichneter Lichteinfall wird durch die bodentiefen Fenster erreicht. Der Ausblick vom Balkon auf die romantische Flusslandschaft der Weser ist zauberhaft. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls ein Schlaf-zimmer mit eigenem Duschbad. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken schließt sich zweckmäßig der Küche an. Eine geschmackvolle Stahltreppe mit Holzstufen führt zur 2. Wohnebene. Hier bietet ein großzügiger Schlaf-/Wohnraum mit eleganten Einbauten und begehbarem Kleiderschrank Privatsphäre. Ein weiß gefliestes Tageslicht-Bad beherbergt eine Badewanne zum Entspannen, eine große Wellness-dusche und einen Doppelwaschtisch mit Unterschränken. Auf dieser Ebene steht ein weiteres gemütliches Schlafzimmer bereit. Ein Highlight ist die ca. 62 m² große Dachterrasse mit Wintergarten und einem atemberaubenden Blick über die Stadt, zum Dom und auf den Weserstrand. Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein ca. 42 m² großer Hobbyraum sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Die wohl begehrteste Wohnlage Bremens, direkt am Wasser mit wunderbarem Fernblick, präsentiert sich am Osterdeich. Dieses Penthouse liegt absolut ideal in der Nähe des Goethetheaters, der Bremer Kunsthalle und der Altstadt mit seinem traditionsreichen "Schnoor". Auch der Domshof ist schnell zu Fuß erreicht, öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen stehen hier bereit. Zu den Einkaufsmöglichkeiten im Viertel und in der Bremer Innenstadt gelangt der Fußgänger in etwa 10 Minuten. Auf ein Auto könnte sogar verzichtet werden. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe zu finden.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 175, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1991 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.