Haus zum Verkauf €1.350.000 560 m²
86154 Augsburg
bisheriger Preis €1.550.000

Das Gebäude wurde ca 1910 erbaut und ist von 1995 bis 2018 saniert worden (Infos bei Besichtigung). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast.Das Objekt ist vermietet und hat noch viel Potential nach oben. Die Außenanlage ist gepflegt und vervollständigt den ansprechenden Charakter.

- 10 Wohnungen - DG kann ausgebaut werden - Laminat/Steinboden/Fliesen - Kunststofffenster 2-Fach verglast (2015 neu) - Massivbau - Voll unterkellert (außer Anbau) - 4 Wohnungen mit Süd Balkon (2014) mit Blick ins Grüne und der Wertach - Spielplatz - Heizung 2016 - 1 Garage - Carport - Dach vom Dachdecker (Eigentümer) immer gepflegt worden - Aufzug ist geplant (Fertigstellung in 3 Monate) - Sanierungsgebiet

Wohnen im Zentrumsnahen & gepflegten Oberhausen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der direkter Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen. Hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof Augsburg, für Pendler ist die gute Anbindung zur B17 sowie A8 München-Stuttgart interessant. Der Hauptbahnhof Augsburg ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ab Augsburg ca. 40 Minuten.

Falls dieses gepflegte Wohngebäude Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Einzelbesichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt! Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.