Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1980 gebaut und die Wohnung kürzlich vollständig neu renoviert. Die 55qm große Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essplatz, einem 14 qm großen Schlafzimmer nach Osten und einem Bad mit Dusche, sowie einen Balkon Richtung Westen mit wunderbaren Blick auf die Berge. Zusätzlich gehören ein 16 qm großer, beheizbarer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Tiefgarage besitzt einen eigenen Waschplatz für Kraftfahrzeuge.
Im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad ist neu gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Die schöne Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage am südlich Rand von Bad Tölz.