6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.701 148 m²
Gerberbruch 12, 18055 Rostock, Stadtmitte

Die helle Wohnung erstreckt sich mit ca. 148 qm und 6 Zimmern über zwei Etagen im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Geschoss befindet sich zur Nordseite hin ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Wannen- und ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der Südseite liegen zwei weitere Schlafräume, die über einen Balkon mit einander verbunden sind. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, dass sich auf einer Fläche von gut 60 qm in einen großzügigen Küchen- und Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer teilt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss gewährt herrliche Blicke auf die Rostocker Altstadt und auf die Warnow. Auf der Südseite des Hauses entsteht ein offenes Innenhofflair durch die angrenzenden Wohnbebauungen und den dazugehörigen Grünflächen. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und Lage ideal für Familien mit Kindern aber auch für Paare geeignet und ab dem 01.12.2018 wieder verfügbar. Weitere Details unter: www.gerberbruch.de

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: 3 Obergeschoß (82qm) 3 Schlafzimmer Begehbarer Schrank & HWR 2 Bäder plus Balkon 4 Obergeschoß (66qm) Großer Ess-/Wohnbereich mit Kamin Gäste-WC plus Dachterrasse

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Zweifamilienhaus im derzeit entstehenden Wohngebiet Petriviertel unterhalb der Rostocker Stadtmauer. Idyllisch gelegen zwischen Rostocker Altstadt und Warnow liegt das Wohnhaus direkt am Wasserlauf des Gerberbruchs. Die Warnow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und lädt bei gutem Wetter zu Bootsfahrten ein. In 10 Minuten zu Fuß ist man am Neuen Markt und in der Fußgängerzone der Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nah gelegen. Die Rostocker Altstadt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Banken und Schulen sind gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energetisch Passivhaus Standard mit Solar-Thermie Heizung (Gas) Fußbodenheizung in jedem Raum regulierbar Laminatfußboden mit Echtholzauflage Badausstattung im gehobenen Standard Video Klingelanlage (GIRA) SAT Anlage für Fernsehen Funktaster für Garagentor Makleranfragen nicht erwünscht.