3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 91 m²
Friedrichstr. 42, 74909 Meckesheim, Rhein-Neckar-Kreis

Die kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem geräumigen Ess-und Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich kann der neue Besitzer eine Terrasse sein Eigen nennen. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, 2 Fenster. In der Wohnung wird alles neu und modern gestaltet. Ein Carport oder ein Stellplatz muss erworben werden. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, behalten wir uns vor, den Verkauf im Bieterverfahren durchzuführen.

Gehobene Ausstattung (Kernsanierung)/ Besonderheiten - bodenebene Dusche in allen Bädern -Elektrische Rollläden -abschließbare Balkontüre -gemeinschaftlicher Abstellraum -gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollatorstellplatz -Etagenheizung Gasbrennwertgerät & Fußbodenheizung, kombiniert mit Solaranlage für die Wamwasserbereitung -dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung nach Vorgaben des Energieberaters -alle Balkone, Terrassen und Loggien sind nach Süden ausgerichtet - Viedeosprechanlage mit Bildschirm, elektrischer Türöffner mit Tagesentriegelung - Carport / Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation

Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle. Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Mauer, Wiesenbach, Lobbach, Spechbach, Eschelbronn, Zuzenhausen, Dielheim und Wiesloch. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd–Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.