4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
01277 Dresden - Gruna

Ausstattung: Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Familienwohnung in Striesen mit Balkon, Wohnküche & Gäste-WC

Lagebeschreibung:
Zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in bevorzuger Seitenstraßenlage von Dresden-Striesen.

Ausstattung:
Diese praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die nachgefragte Grundrissgestaltung aus. Folgende Details werden in dieser Wohnung geboten:

vier sep. Wohnräume / keine Durchgangszimmer
zwei Balkone
Wohnküche mit Fenster
Parkett / Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Kellerabteil

Die Jahresmiete dieser seit 2016 vermieteten Wohnung beträgt 10.680 €.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95 %

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 1900

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6806