2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 65 m²
54470 Bernkastel-Kues

Dieses schicke, erst kürzlich renovierte 2-Zimmer-Apartment liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bernkastel-Kues. Das große, helle Wohnzimmer ist von einem kleinen Flur aus erreichbar. In einer geschickt integrierten und doch separierten Nische ist die praktische Einbauküche offen zugänglich. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstertüren und Balkon eröffnet den Blick in das Grün des ruhigen Gartens. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls hell und luftig. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlig warme Füße. Hier aus dem Dachgeschoss des gefälligen 15 Parteienhauses genießen Sie ein unglaubliches Panorama! Das 1982 erbaute Haus ist geschickt in die Hanglage integriert und bietet im rückwärtigen Teil seiner Grundstücksfläche einen großen Garten mit Rasenfläche und verlockenden Obstbäumen. Zwei Terrassen dieser ca. 65,4 m² großen Wohnung ermöglichen sonnige oder aber kühlend schattige Freisitzmöglichkeiten. Sie blicken nach Süden herab auf die sich sanft windende Mosel inmitten der saftig grünen Weinberge, Sie sehen die Schiffe fahren und schauen auf das unglaublich romantische Städtchen Bernkastel-Kues. Die Burg „Landsberg“ thront hoch oberhalb im Weinberg und verleiht der Silhouette damit eine tiefe Mystik. Was für ein prädestinierter Ort, um hier in Ruhe das Gläschen Wein zu genießen, zu sinnieren und einfach nur Wohlgefühl zu empfinden! Möchten Sie doch lieber diverse Weinstuben und Restaurants besuchen, so können Sie zu Fuß bequem in das Zentrum Bernkastels laufen. Im Keller der Immobilie befindet sich eine separate, gut belüftete Waschküche und ein ca. 6 m² großer Kellerraum zur Lagerung diverser Dinge. Ein Fahrradkeller ist zusätzlich abschließbar und direkt über die Tiefgarageneinfahrt aus befahrbar. Zusätzlich zu dieser Wohnung können Sie bei Interesse einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage erwerben. Bernkastel-Kues ist ein wundervoller Flecken Erde, die ungewöhnlich vielen historischen Fachwerkhäuser des Städtchens verzaubern seine Besucher vollkommen. Hier muss man nicht erst tief in das Weinglas blicken, um den perfekten Rauschzustand zu erleben. Bernkastel-Kues betört alle Sinne bis ins Mark – durchaus mit Suchtpotential! Dieses Apartment ist äußerst vielseitig in der Nutzung, sei es als äußerst lukrative Kapitalanlage in der Vermietung an Feriengäste oder an Dauermieter. Nicht zuletzt ist diese bezaubernde Wohnung natürlich auch für seine Besitzer ein Schmuckstück und Lieblingswohnsitz zugleich. Zudem kann die vorhandene Möblierung in Abrache mit dem Eigentümer mit einem Aufpreis erworben werden. Objektnr.: 12419

+ Attraktive 2-Zimmer-Wohnung an der weltberühmten Mosel + Einmaliger Panoramablick + 2 Balkone: 1x Südausrichtung, 1x Nordwestausrichtung + Fußbodenheizung + Tageslichtbad mit Badewannendusche + Fliesen- und Laminatboden + Einbauküche + Isolierverglaste Fenster + Garten zur Mitbenutzung + Tiefgarage + Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im schönen Bernkastel-Kues im Moseltal, etwa 50 km von Trier entfernt. Umgeben von malerischen Landschaften der Mittelmosel genießen Sie hier die Idylle der Natur und das Flair von Urlaub. In nur 10 bis 15 Minuten Fußweg erreichen Sie eine Vielzahl an Dienstleistern und Geschäften des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Aldi, Edeka, mehrere Banken, Apotheken und Arztpraxen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie zudem das Cusanus-Krankenhaus. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Abwechslung und trägt ebenfalls zum hohen Wohnwert der Gegend bei. Der Kindergarten St. Antonius befindet sich nur etwa 5 Minuten Fußweg entfernt und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage. Für die örtliche Naherholung lockt die wundervolle Mosel, die z.B. zu Radtouren, romantischen Spaziergängen oder verschiedenen Wassersportarten einlädt. Mit dem Auto profitieren Sie von einem direkten Anschluss an die Bundesstraßen 50 und 53.

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