Haus zum Verkauf €2.300.000 213 m²
60320 Frankfurt

In gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Dornbusch befindet sich diese Altbauvilla aus dem Jahre 1907. Das repräsentative Objekt wurde 2008 in großen Teilen umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ca. 213 m² Wohnfläche sind derzeit auf 3 Wohnebenen und dem ausgebauten Spitzboden aufgeteilt und werden als Einfamilienhaus genutzt. Im Souterrain befindet sich eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Diese eignet sich z.B. wunderbar als separierter Au-pair-Bereich. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 770 m² ist gärtnerisch gestaltet und ermöglicht durch seine Großzügigkeit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich hier u.a. ein sehr großes Gartenhaus und ein stillgelegter, mit Bangkirai-Holz überbauter Pool. Die Villa ist optimal für eine Familie konzipiert. Im Erdgeschoß befinden sich die öffentlichen Bereiche – von hier ist über eine großzügige Terrasse der Garten zugänglich. Im 1.OG befindet sich der Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer und Balkon zum Garten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und einer "halb" freistehenden Badewanne ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer und eine Toilette. Im 2. OG sind 3 Kinderzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Im Spitzboden befindet sich das Atelier mit Toilette, welches als viertes Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Keller stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 3 Aussenstellplätze, welche sich im hinteren Teil des Grundstücks befinden. Die Liegenschaft kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

• Familiendomizil mit großzügigem Garten • teilweise Parkett • repräsentative Raumhöhen von 3,40 m

Frankfurt-Dornbusch liegt nördlich der Innenstadt und ist ein ruhiger und liebenswerter Stadtteil mit optimaler Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die nähere Umgebung ist durch Villen der Gründerzeit geprägt. Es finden sich hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen befinden sich in der Umgebung. Wegen der ruhigen und stadtnahen Lage und des hohen Freizeitwertes ist diese Gegend sehr beliebt. In die Frankfurter Innenstadt gelangt man mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 in ca. 7 min. Die U-Bahn-Station Dornbusch ist fußläufig zu erreichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird abgerundet durch einen nahliegenden Autobahnanschluss an die A 66 und die A 661.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) nicht bearbeiten können. Sie suchen noch nach Ihrer Immobilie in Frankfurt oder im Rhein Main Gebiet, die perfekt zu Ihnen passt? Gerne stellen wir Ihnen unsere aktuellen Angebote in unseren Ballwanz Lebenswelten vor: Mo. - Fr. 9 bis 18 Uhr Sa. + So. 14 bis 16 Uhr