1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 31 m²
30161 Hannover (Oststadt)

+ Kein Sanierungsstau
+ Moderne Einbauküche
+ Badezimmer mit praktischer Dusche
+ Schöne Fensterfront, Isolierverglasung
+ Eigenes Kellerabteil
+ Toplage von Hannover

+++ 360°-RUNDGANG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302811?accessKey=5b80 +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in Hannover. Ob als Single-Wohnung im Eigenbedarf oder rentable Kapitalanlage - Ihnen stehen beide Wege offen!

Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und erweist sich somit als günstige Wahl für Senioren oder gehbehinderte Menschen.

Ebenso für die Immobilie sprechen die Erneuerungen der letzten Jahre: 2006 bis 2008 fanden Modernisierungen der Heizkörper, der Elektrik, der Fenster sowie eine komplette Badsanierung statt und es wurde neuer Laminatboden verlegt. Ferner wurde in diesem Zeitraum dem Ensemble auch eine moderne Einbauküche mit E-Geräten hinzugefügt. Per 31.12.2017 beträgt die Instandhaltungsrücklage 17.271,19 €, ein Sanierungsstau existiert zurzeit nicht.

Sie finden sich zuerst in der Diele der Erdgeschosswohnung wieder, die Sie auf der rechten Seite mit dem Badezimmer mit praktischer Dusche verbindet. Ebenso gelangen Sie von hier zum geräumigen, gut geschnittenen und mit einer schönen Front isolierverglaster Fenster überzeugenden Wohn- und Schlafzimmer, das an die Küche der Wohnung anschließt. Diese ist mit der modernen Einbauküche ausgestattet.

Ein vorteilhaftes Extra der Immobilie macht ein eigenes Kellerabteil aus, welches als Stauraum für diversen Hausrat genutzt werden kann.

Objektnr.: 14082

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008