Haus zum Verkauf €339.000 200 m²
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der A8. Es ist mit Holzfenstern und einer Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung ausgestattet. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wird ergänzt durch einen im Souterrain liegenden Raum in gleicher Größe des Wohnzimmers, von dem man ebenerdig in den Garten gelangt. Die Wohnungen haben sonst nahezu einen identischen Grundriss mit großzügiger Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und separatem WC. Trotz der Lage zur nahegelegen Autobahn ist die Lärmemission durch die vor kurzem installierte Lärmschutzwand verhältnismäßig gering. Im Preis mit inbegriffen ist eine Doppelgarage. Das Haus ist vermietet: EG: 665,91 € monatlich kalt, OG: 514,35 € monatlich kalt. Dies entspricht einer Mietrendite von ca. 4,18%.
Adelzhausen ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 8 und ist über die gleichnamige Anschlussstelle leicht zu erreichen. Adelzhausen, mit seiner über 1200-jährigen Geschichte, ist landschaftlich herrlich im oberen Ecknachtal gelegen und durch die ideale Anbindung an die A8 sowohl als Wohnort wie auch als Firmensitz zwischen Augsburg und München sehr beliebt.
