Haus zum Verkauf €998.000 220 m²
61476 Kronberg

Ich bin der größte und von der Straße aus uneinsehbare Teil eines modernen, idyllischen Stadtensembles, bestehend aus drei Gebäuden, mitten im charmanten Ortskern von Kronberg Oberhöchstadt. Meine Architektur vereint die Nähe der Ortskernlage mit Ruhe genauso wie mit einem weiten, luftigem hellen Lebensgefühl und attraktiven Blickachsen, teilweise bis zum Altkönig. Diese Werte offenbare ich dem, der sich die Tür zu meinem lichtdurchfluteten, weiten Innenraum öffnen lassen mag. Für den flüchtig Vorbeigehenden ist nur der gemeinsame Eingangsbereich mit dem vorderen Gebäudeteil sichtbar. Innen und zum Garten erwartet Sie ein weiter und im EG teilweise 5,50m hoher Wohnbereich. Wenn Sie Leichtigkeit und architektonische Reize mehr lieben als Konventionen, dann habe ich viel für Sie zu bieten: Z.B. eine riesige Fensterfront zur Gartenseite, die keiner Rollläden bedarf, weil ich für niemanden einsehbar bin. Meine rchitektonische Details schaffenein Lebensgefühl von Freiheit. Wie z.B. eine Brücke, die über dem Wohnraum das Schlafzimmer mit der Galerie verbindet. In 3m Höhe eröffnet sie herrliche Blicke in den ca. 50qm Wohn-Bereich, den Garten, über das Nachbardach zum Ort sowie in die Bäume eines angrenzenden Grundstücks. Meine große Sonnenterrasse oberhalb des Gartenbereichs, erreichen Sie vom Wohnraum aus. Den Garten über die ca. 21qm große Wohnküche. Sie könnte auch zu einem Gästeraum im EG umgestaltet werden, sollten Ihnen die vorhandenen 4 Schlaf-/Arbeitsräume nicht genügen. Denn der Wohnraum bietet genug Platz, um eine offene Küche zu integrieren. Meine Aufteilung ist der eines großzügigen Hauses nachempfunden. Ein offenes Treppenhaus verbindet meine drei Etagen. EG Wohnen Küche, Garderobe, Gäste WC OG Masterschlafen, Ankleide, großes Master-Tageslichtbad, Galerie DG drei 18-21qm große Räume, (zwei davon mit jeweils einem kleinen Balkon und Traumblick zum Altkönig) Loungebereich, Tageslichtbad Mein Innenleben ist von morgens bis zum Sonnenuntergang sonnenverwöhnt.

Ich präsentiere mich in einem intakten, reinen, frisch angelegten, einzugsbereiten TOP-Zustand. - heller Fliesenboden im EG - OG und DG Laminat (kosmetische Individualisierungen wie z.B. Parkettboden sind unkompliziert möglich) - Fussbodenheizung im EG und Bad, sowie Radiatoren - hochwertige Einbauküche mit Bar und allen erforderlichen Elektrogeräten - großzügiges Masterbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschtisch - eigene Garage mit neuem elektrisches Garagentor (Höhe für Doppelparker vorhanden) - Neu angelegter pflegeleichter privater Gartenbereich großer Kellerabstellraum - zusätzlicher Stauraum im DG

Kronberg und sein nur 2km naher, mit einem eigenen kleinen Ortskern ausgestattet Ortsteil Oberhöchstadt, ist für Kenner einer der begehrtesten Wohnorte im gesamten Vordertaunus - nur ca. 20km von Frankfurt und mit einer hervorragenden S-Bahnverbindung ausgestattet. Oberhöchstadt verfügt über einen eigenen kleinen, ruhigen, charmanten Kern. Ein Kern beinhaltet Nähe. Dies betrifft meine Einbettung genauso wie die dadurch fussläufige Erreichbarkeit in wenigen Metern zu allem, was für das tägliche Leben benötigt wird. Kinder wachsen hier unkompliziert und sicher auf, denn Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Tennis, Fussball, sind ebenso fussläufig erreichbar. Die weiterführende Schule nur 1,3km und ebenso die S-Bahnanbindung nach Frankfurt. Mein Alleinstellungsmerkmal ist eine Kombination aus Nähe und Weite. Somit schenke ich meinen Bewohnern ein Lebensgefühl von Schutz und Freiraum zugleich. Ebenso wie den Komfort zu Fuss alles für den täglichen Bedarf zu erreichen und zurück zu kommen in eine private, ruhige "Oase".

Ich bin ideal für eine Familie oder auch für Leben und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Haben Sie das Gefühl gewonnen, dass ich zu Ihnen passe? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren privaten Besichtigungstermin mit: https://www.designforthesoul.com/anfrage-senden/ 0177-3000 665