Haus zu vermieten €1.990 124 m²
Das gut konzipierte Reihenmittelhaus, verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, wurde ca. 1970 in Ziegelbauweise errichtet und laufend modernisiert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer ca. 32,18 m², Küche ca. 11,94 m², Flur ca. 4,70 m², Gäste-WC mit Fenster ca. 1,61 m², Windfang ca. 2,60 m², Terrasse ca. 14,6 m² / 1/3 ca. 4,86 m², Obergeschoss: Kind ca. 10,06 m², Eltern ca. 14,58 m², Flur ca. 5,87 m², Abstellraum ca. 2,42 m², Kind ca. 13,64 m², Bad mit Fenster ca. 4,26 m ², Loggia: ca. 6,04 m² / 1/2 = ca. 3,02 m², Dachgeschoss: Isoliert, nicht ausgebaut, mit Stromanschluss, Keller: Hobbyraum mit Wohnraumcharakter ca. 25,41 m² / 1/2 ca. 12,7 m², Duschbad mit Fenster ca. 4,17 m², Vorräte ca. 4,14 m²/Waschmaschinenanschluss, Technikraum/Heizung Aufgrund seiner Ost-West-Ausrichtung und der großen Fensterfronten zur Gartenseite, besticht das Wohnensemble durch ideale Lichtverhältnisse. Neben der großzügigen Terrasse befindet sich auch eine Loggia auf der Rückseite des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der ansprechend angelegte Garten. Zum Anwesen gehört eine relativ breite Einzelgarage, als auch ein Stellplatz.
Funktionale, neuwertige Markeneinbauküche - kann optional (gegen Ablöse) vom Vormieter übernommen werden. Formschöne Holztüren und weiße Türen in den Wohnräumen, Glasschiebetür im Wohnzimmer Ansprechend geflieste Bäder, moderne Heizkörper, Handtuchtrockner im Bad, Infrarotheizung im Duschbad. Bodenbeläge: Echtholz-Stäbchen-Parkett im Wohnzimmer, Laminat, schöne Fliesenböden mit hohem Nutzungskomfort etc. Markise am Wohnzimmerfenster, Gartenhaus Ein stylischer Pavillion im Garten, als auch geschmackvolle Einbauten können ebenso - bei Bedarf - vom Vormieter erworben werden.
Gewachsen, familienfreundlich, grüne Idylle und doch relativ zentral. Gute Infrastruktur, Busse per pedes schnell erreichbar, U-Bahn- und S-Bahn-Anschluss (Großhadern, Laim und Pasing), gute Einkaufsmöglichkeiten, Pasing Arcaden, Fürstenriederstraße etc. Gymnasien, Realschule und Grundschulen in unmittelbarer Umgebung, Spielplätze und Grünanlagen, wie der Westpark, sind nicht weit entfernt von Ihrem künftigen Domizil.
Bei Interesse, bitten wir Sie um schriftliche Anfragen. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren.
