1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.500 47 m²
Venloer Str. 551-555, 50825 Köln, Ehrenfeld

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 27 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt auf ein Vorder- und ein Hinterhaus, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Vorderhaus und einer Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Die Wohnflächen reichen von ca. 49 m bis zu ca. 142 m². Über einen Aufzug sind alle Wohneinheiten bequem zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Die Bäder sind modern, teilweise mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung inkl. Zentraler Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Fast jeder Wohnung steht zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das Apartment befindet sich im Hinterhaus des Mehrfamilienhauses im Dachgeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Es verfügt über ein großzügiges Duschbad und eine separate Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf den Südbalkon mit einem tollem Blick in die benachbarte Umgebung.

Das Wohnhaus befindet sich auf der Venloer Straße, der Lebensader von Köln-Ehrenfeld, kurz vor der Äußeren Kanalstraße. Dieser Straßenabschnitt hat sich in den vergangenen Jahren von einer ehre bürgerlichen zu einer kulturreichen, attraktiven Wohn-und Geschäftsstraße gewandelt. Hier finden Sie vor Ihrer Haustür alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit den U-Bahn-Linien 3 und 4 gelangen Sie direkt zum Neumarkt. Der Bahnhof Ehrenfeld ist für Sie mit der Linie 4 in 2 Haltestellen erreichbar. Pkw-Fahrer haben über die Äußere Kanalstraße einen Zubringer zur A57 und über die Aachener Straße zur A 1.