Haus zu vermieten €1.100 187 m²
89186 Illerrieden - Dorndorf, Illerrieden

Diese ab 1.9.2020 verfügbare DHH mit 187qm Wohnfläche und eingewachsenem Garten liegt in ruhiger Südhanglage. Im Erdgeschoss sowie im 1.Stock befindet sich ein großer Flurbereich. Die gut geschnittene EBK kann vom Vorgänger übernommen werden. (Fotos nicht mehr ganz detailgetreu). Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer mit Tageslicht. Ein Einbauschrank mit Durchreiche kann von Küche und Esszimmer gleichermaßen bedient werden. Dieses ist mit Kachelofen und angebauter Eckbank ausgestattet. Das fast 36qm große und helle Wohnzimmer führt über eine große Schiebetür auf die sonnige Südterrasse. Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer (südseitig), mit Zugang zum Balkon. Ferner befinden sich auf diesem Stockwerk ein großes und ein kleineres Tageslichtbad (ostseitig), ein Kinderzimmer (südseitig), ein Gästezimmer (nordseitig). Beide Bäder besitzen Fussbodenheizung und sind sehr gut erhalten. Unter dem Dach befinden sich das sehr große Studio mit Panoramafenster mit Blick ins Grüne. Des weiteren ein kleiner Abstellraum und ein kleines Zimmer (Platz für ein französisches Bett), beide mit Dachfenster.

Marmor im Eingangsbereich und im Gäste-WC, Fließen in der Küche und in den Bädern. Parkett in allen anderen Zimmern, ausser im kleinen Zimmer und im Abstellraum unterm Dach. Dort ist ein Teppichboden. Grosse Terasse im Süden, Garten und Balkon. Im UG großzügige Kellerräume.

Die DHH liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Dorndorf, 3,5 km von Illerrieden. Schöne Landschaft ist sofort fußläufig erreichbar. Kita, Kiga, Grundschule, Arzt und Apotheke, Supermarkt, Sozialstation und Seniorenwohnanlage gibt es in Illerrieden. Auch gibt es dort einen idyllisch gelegenen Badeweiher. Weiterführende Schulen können in Vöhringen (Bayern) oder in Wiblingen und Ulm (Baden-Württemberg), besucht werden. Die Gemeinde Illerrieden liegt im Südosten des Alb-Donau-Kreis, 16 km südlich von Ulm. Die Gemeinde Illerrieden mit rund 3.400 Einwohnern liegt mit ihren Ortsteilen Illerrieden, Dorndorf und Wangen im unteren Illertal. Busverbindung Ulm-Dietenheim, Vöhringen. Überregionale Verkehrsanbindung über A7 Ulm-Füssen.

Dieses Haus kann gleichermaßen von kleinen oder grösseren Familien, sowie von Familien mit Großeltern (eigenes Bad vom "Gästezimmer" aus begehbar) oder von Wohngemeinschaften mit gehobeneren Ansprüchen, bewohnt werden.