3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 78 m²
Waldrennacher Steige 24, 75305 Neuenbürg, Enzkreis

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 3-Familienhaus mit dem Baujahr 1923. Das Haus befindet sich am Hang und hat einen großen Außenbereich mit Garten. Bitte beachten Sie, dass vom Gartentor bis zum Hauseingang einige Stufen bewältigt werden müssen! (siehe Fotos) Die Gartenpflege wird von einem externen Gärtner übernommen und über die Betriebskosten abgerechnet. Die Kehrwoche und der Winterdienst sind von den Mietern selbst durchzuführen.

Die Wohnung (letzte Modernisierung: 2003) verfügt über drei helle Zimmer, sowie einem Bad, einer Küche und einem separatem WC. Von der Küche gelangt man auf den Balkon. Die Küche, sowie der Flur, das Bad und das WC sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche wird NICHT vom Vermieter gestellt. Weiter ist die Wohnung NICHT möbliert. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der mit monatlich 10,- Euro berechnet wird. Die Stellplatzgebühr ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Duschwanne und ein Handwaschbecken. Die Waschmaschine kann in der Waschküche angeschlossen werden. Zudem können zwei abschließbare Kellerräume genutzt werden.

Das Haus befindet sich in Hanglage etwas außerhalb des Ortskerns. Dennoch sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung gut erreichbar. Die Haltestelle der S-Bahn oder des Regionalexpress ist ganz in der Nähe. Mit diesen Zügen sind Sie in 30 Minuten in Pforzheim oder in einer Stunde in Karlsruhe.

Anstelle einer Kaution sind Genossenschaftsanteile in Höhe von insgesamt 800,00 Euro zu übernehmen. Diese sind bei der Wohnungsübergabe in bar einzuzahlen. Für jedes volle Geschäftsjahr erhalten Sie dafür eine Dividende in Höhe von 4% ausbezahlt. Provisionen oder Maklergebühren fallen bei uns nicht an. Bitte beachten Sie, dass zur Gesamtmiete von 580,00 Euro noch die Kosten für Strom und Gas hinzukommen. Bewerbungen mit Angaben zu Ihrer beruflichen und privaten Situation sind von Vorteil. Wir weisen darauf hin, dass wir generell keine sozialgeförderten Wohnungen im Angebot haben. Bewerben Sie bitte nur hier online bei Immobilienscout24. Anrufe in unserem Büro sind zwecklos und führen nicht zum Erfolg! Aufgrund der neuen Datenschutzgrundverordnung verweisen wir Sie auf die Informationspflichten zum Datenschutz auf unserer Homepage (http://www.lbg-finanz.de/63). Bewerbungen ohne die Angabe einer Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Teilen Sie uns auch bitte mit, zu welchem Zeitpunkt Sie einziehen könnten.