Haus zu vermieten €1.000
63872 Bayern - Heimbuchenthal

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC

EINFAMILIENHAUS FÜR BESONDERE MIETER

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Heimbuchenthal im Spessart. Heimbuchenthal - die familienfreundliche Wohngemeinde!

Heimbuchenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im oberen Elsavatal. Hier finden Sie einen beliebten Fremdenverkehrsort mit viel Grün, Erholung und Kultur. Ob Musikpavillon oder Kurparksee, auch die ausgezeichnete Gastronomie hat einen hervorragenden Ruf, bis über das Rhein-Main-Gebiet hinaus.

Arzt , Zahnarzt und Apotheke befinden sich direkt am Ort, . Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Vorallem die Bäckereien sind für ihr gutes Brot bis über den Ort hinaus bekannt.

Busverbindung nach Aschaffenburg.

Objektbeschreibung:
Großes voll möbliertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Entertainmentzimmer im separatem Anbau. Das Haus wurde 2012 komplett kernsaniert.
Alle Leitungen wurden erneuert
Dach und Haus wurden gedämmt
Sanitäranlagen erneuert
Die meisten Fenster erneuert, 3-fach verglast
Luft-Wärme-Pumpe mit Lüftungsanlage
Photovoltaikanlage für die Wassererwärmung
Holzterrasse
Anbau gedämmt und als Entertainmentzimmer ausgebaut

Ideal für Paare, welche beruflich in die Gegend von Aschaffenburg versetzt wurden und eine Wohnmöglichkeit für diese Zeit suchen. Kein Kinderzimmer vorhanden!
Die Eigentümer befinden sich in den USA, eine Rückkehr ist momentan nicht vorgesehen.

Warmmiete 1.450,-- EUR inkl. GEZ, Heizung, Warmwasser, Strom, Mülltonne
Sie brauchen nur noch einen Telefonanschluß

Ausstattung:
Treppenaufgang zur Haustüre

großes Wohn-Eßzimmer

Küche
mit weißer Landhausküche

Wirtschaftsraum
mit Dusche und Toilette, schwarzweiß gefliest
Waschmaschinenanschluß

offenes Büro

Ausgang zur überdachten Holzterrasse

großes Entertainmentzimmer im Anbau
mit Klimaanlage und Marmorheizung
Beamer mit Surroundsystem

Holztreppe ins Obergeschoß

großes Schlafzimmer

Tageslicht-Badezimmer
mit Badewanne und bodentiefer Echtglasdusche
bordeurot gefliest mit schwarzem Boden

Sauna

Das gesamte Haus ist mit Laminatböden und hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet.

Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist jederzeit unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Daten:
Warmmiete: 1.450,00 €
Kaltmiete: 1.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 170m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Energieverbrauch: 25.30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BR0201809201