2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000 65 m²
47798 Krefeld

Diese aparte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die helle Diele. Die Diele führt Sie in die beiden sehr großzügigen Räume: das Wohnzimmer und das benachbarte Schlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum Balkon, der Ansicht auf die Dionysiuskirche und den Dionysiusplatz bietet. Von der Diele sind auch das Bad und die Küche mit der vorhandenen Einbauküche zugängig. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Eine Garage kann evtl. in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und hochwertige Innenrollos. Die vorhandene Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Bad mit Dusche ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Waschmaschine kann in einem Einbauschrank in der Küche aufgestellt werden. Ihr Fahrrad können Sie in einem gemeinsamen Fahrradraum im Keller abstellen.

Die TOP-Citylage in Krefeld bietet kürzeste Wege: Zum Schwanenmarkt sind es nur wenige Schritte. Auch Hochstraße, Rheinstraße und Königstraße mit ihren attraktiven Geschäften, Lokalen und Kaufhäusern sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof und die umliegenden Ortschaften.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 160,20kWh, Öl, Bj.1967 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)