2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 83 m²
26624 Südbrookmerland

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann könnte diese schöne Wohnung Sie überzeugen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in Moordorf, direkt am Marktplatz. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und teilt sich in einen Wohnbereich mit anliegendem Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad, einem Flur und einem Schlafzimmer. Das Bad ist zeitlos (weiß) gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet durch das eingebaute Gäste-Bett eine Möglichkeit für Ihren Besuch. Die Wohnung hat durch die vielen Dachfenster einen guten Lichteinfall und wirkt daher besonders hell. Die Heizungsanlage ist separat für diese Wohnung und befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Dachboden außerhalb der Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie ganz bequem im gemeinschaftlichen Abstellraum im Erdgeschoss abstellen. Weitere Highlights und Details stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor.

Diese Dachgeschosswohnung liegt im Zentrum in Moordorf, direkt am Marktplatz. Moordorf ist der größte Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland und hat etwa 6361 Einwohner. Moordorf liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Die direkte Anbindung an die B72 ist für Pendler besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Marktplatz hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Erleben Sie die 7 Nordseeinseln vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Werden Sie Teil der guten Nachbarschaft am Moordorfer Marktplatz und genießen Sie die zentrale Lage.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 149,90, Gas, Baujahr: 1998, Energieklasse: E Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.