3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 79 m²
Nur wenige Immobilien decken mehrere Optionen der Nutzungsvarianten ab. Gerade bei Eigentumswohnungen unter 100 qm Wohnfläche scheint die Zielgruppe oft eingeschränkt. Ha! Aber eben nicht immer! Wir zeigen Ihnen mit dieser Wohnung, was bei guter Raumnutzung alles möglich sein kann und haben uns dabei auch einen variablen Grundriss überlegt, wie Sie mit Kind und Kegel einziehen können. Aber so, wie es jetzt ist, stehen Ihnen schon mal drei schöne Zimmer und eine richtig tolle Wohnküche zur Verfügung, in der Sie locker mit all Ihren Gästen gemütlich sitzen können. Bekanntlich finden die nettesten Abende ja immer in der Küche statt. Das Wohnzimmer muss sich jedoch an Größe ebenfalls nicht schämen und strahlt eine helle Freundlichkeit aus, da wir auf Süd- und Westseite Fenster haben, so dass die Sonne quasi den ganzen Tag Ihr Heim erstrahlen lässt. Vom anschließenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über das gesamte Tal dieses Wohngebiets. Einer der vielen Vorteile, wenn man ganz oben wohnt. Und durch die Hanglage des Objekts kann man richtig weit sehen! Die Wohnung hat neckischerweise einen eigenen Zugang zur Dachspitze. Hier oben kann man zwar nicht stehen, aber als Schlafplatz fürs Kind oder einfach Spiele- und Kuschelecke kann man es sich urgemütlich machen. Sie merken schon: ob Single, Pärchen, kleine Familie mit Kind oder Kapitalanleger - alles Deckel, die wunderbar passen würden.... Wir stehen für eine Besichtigung herzlich gern bereit!
- Bisher 3 Zimmer, aber 4 durchaus machbar - Dachboden innerhalb der Wohnung - Fußbodenheizung - Einbauküche - Tageslichtbad mit elektrischem Dachfenster - Balkon mit tollem Blick
Die Dachgeschoßwohnung liegt wunderschön im Grünen und dennoch in unmittelbar angrenzender Randlage von Aschaffenburg. Die Stadtmitte ist mit dem Auto in 5 Minuten entfernt und die städtische Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In der gehobenen Wohngegend herrscht reiner Anliegerverkehr. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie ein Naherholungsgebiet mit Trimm-Dich-Pfaden, Wander- und Radwegen. Natur und Stadt sind hier wunderbar vereint. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Muikclubs, Kabarett, Theater und Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der Hauptbahnhof verfügt über eine direkte ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk
