2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.800 64 m²
Wilhelm-Busch-Ring 13, 63486 Bruchköbel, Main-Kinzig-Kreis

Die 2 Zi. Wohnung welche aktuell als vermietet Kapitalanlage dient, befindet sich in der EG, 1. OG oder 2. OG in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Erwerb • Umfassende Beratung und Betreuung durch persönlichen Ansprechpartner • Objekt- und Standortprüfung • Vertragsbereitstellung und -abwicklung Finanzierung • Enge Zusammenarbeit mit Kooperationsbanken • Erarbeitung individueller Finanzierungs- und Tilgungskonzepte • Vollfinanzierung möglich Verwaltung & Betreuung • Optimierung von Mietverträgen • Vertretung der Eigentümerinteressen • Umfassende Mieterbetreuung und Neuvermietung • Erstellung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen • Objekt-Mietbuchhaltung (Verwaltung, Abrechnungen, Korrespondenz inkl. • Nebenkostenabrechnung) • Führen von Eigentümerversammlungen • Überwachung von Modernisierungsmaßnahmen sowie Wartungs-, • Reinigungs- und sonstigen Dienstleistungsverträgen • Planung und Steuerung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen • Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sowie Überwachung der Bauqualität • Beratung und Unterstützung bei Wiederverkauf • Hausmeisterservice

• Provisionsfrei !!! • Kaufpreise: 188.800 € • Zimmer: 2 • Größe: 64 m2 • Baujahr 1990 • Garage: 18.000 € • Stellplatz: 9.000 € • Wohnhaus in bester Lage, ca. 20 km von Frankfurt entfernt • Letzte Modernisierung: 2017 • Fenster und Außentüren: Kunststoff weiß, Isolierverglasung • Innentüren | Wohnungsabschlusstür: Röhren-Spantüren | Vollspantür mit Schallex • Belag im Treppenhaus: Granit, grau • Bad-Fliesen: raumhoch, helle Fliesen • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen • Insgesamt sehr guter und gepflegter Zustand • Sehr gute Verkehrsanbindung • 100 % vermietet • Standort: Stadt Bruchköbel - Wilhelm-Busch-Ring 13 und 13a • Mietnebenkosten: WEG Verwaltung mtl. brutto 30 € | SE Verwaltung mtl. brutto 20 €

Das Objekt liegt im nördlichen Bruchköbeler Ortsteil Niederissigheim, in einem ruhigen Wohngebiet, das von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt wird. Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig erreichbar, ebenso finden sich in direkter Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie mehrere Dienstleister und medizinische Versorgung.

Alle detaillierten Angaben erhalten Sie im Zuge der Kaufabwicklung, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.