3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 77 m²
75015 Bretten
bisheriger Preis €275.000

3 Zimmer Wohnung mit ca. 77,66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Zentrale, innenstadtnahe Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung in direkter Umgebung. Die herrlich helle Wohnung vermittelt ein Gefühl von gemütlicher Leichtigkeit und punktet mit ihrem tollen, variablen Raumkonzept: Mittelpunkt ist das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse. Je nach Bedarf eignet sich der angrenzende Raum sowohl als Büro oder auch als Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer steht dann für die Nachtruhe zur Verfügung. Das modernisierte Bad mit Fenster verfügt über Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC u. Waschmaschinen-Anschluss. Weiters ein Stellplatz in der Tiefgarage, inklusive Einbauküche. Interesse geweckt? Ich freue mich auf unser Gespräch!

Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Die Stadt liegt im Randbereich der wichtigsten Verdichtungsräume in Baden-Württemberg, Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden. Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim–Illingen), 293 (Heilbronn–Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau). Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn) und Westbahn (Mühlacker–Bruchsal). Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein Technisches Gymnasium, die Gewerbliche Schule, die Hauswirtschaftliche Schule und die Kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es eine Volkshochschule. Die Schulen im Einzelnen: - Melanchthon-Gymnasium - Edith-Stein-Gymnasium - Max-Planck-Realschule - Johann-Peter-Hebel-Schule (Grund- und Hauptschule mit - Werkrealschule - Schillerschule (Grund- und Werkrealschule) - Evangelisches Hohberghaus Bretten - Pestalozzischule – Förderschule Diedelsheim

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite! von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal Tel. +49 7251 9825510 Fax. +49 7251 9825519 E-Mail bruchsal@von-poll.com