4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 80 m²
60529 Frankfurt am Main - Schwanheim

Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus zwei Gebäuden. Das Vorderhaus, ursprünglich ein Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1886 wurde, auf dem rund 455m² großen Grundstück errichtet und erst 2016 umfangreich modernisiert und vollständig renoviert. Die rund 80m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit geöffnetem Fachwerk. Von hier aus erreichen Sie das direkt anschließende Esszimmer, das einen fließenden Übergang in die komfortable Küche bietet. Selbstverständlich ist eine neuwertige Einbauküche bereits in der Miete enthalten. Eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer ergänzt diesen Bereich perfekt. Weiterhin findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad aufgeteilt. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit einem "halben" Zimmer verbunden, das mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen ist und somit perfekt als Ankleide dienen kann. Auch ein kompakter Balkon zur Westseite findet sich im Obergeschoss. Zu Lagerzwecken steht Ihnen der Teilkeller des Vorderhauses zur Verfügung, in dem auch die neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung untergebracht ist. Als besonderes Zuckerstück steht Ihnen das Hinterhaus zur Verfügung. Während im Erdgeschoss praktische Lagermöglichkeiten vorhanden sind, ist das Obergeschoss wohnraummäßig ausgebaut. Nicht nur eine Küche könnte hier installiert werden, es ist bereits ein Wannenbad mit WC vorhanden, das den großzügigen Hauptraum perfekt ergänzt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-oder Hobbybereich. Das rund 455m² große Grundstück in Westausrichtung punktet mit einer pflegeleicht angelegten Gartenfläche und überzeugt mit hohem Nutz- und Freizeitwert. Selbstverständlich ist eine PKW-Zufahrt möglich. In beiden Gebäuden sind 2016 umfangreiche Investitionen getätigt worden. Neben der vollständigen Renovierung und dem Verlegen von neuen Böden, hochwertiges Vinyllaminat und Laminatboden, wurde eine komplett neue Heizungsanlage installiert und eine hochwertige Dämmung der letzten Geschossdecke vorgenommen. Das zeitgemäße Stromsystem und die Kunststoff-Isoglas-Fenster runden die technische Gebäudeausstattung ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

- neuwertiger Gesamtzustand - neuwertige Einbauküche inklusive - neuwertige Gas-Zentralheizung - moderne Isolierverglasung - hochwertige, neuwertige Bodenbeläge - teilweise elektrische Rollläden - Tageslicht-Wannenbad - Tageslicht-Gäste-WC - Nebengebäude mit wohnraummäßigem Ausbau, Wannenbad mit WC und Küchenanschlussmöglichkeit - großer, sonniger Gartenbereich - PKW-Zufahrt möglich

Zentral in Frankfurt Schwanheim, nur wenige Laufminuten vom Stadtwald, der Straßenbahn und den Einkaufsmöglichkeiten der Alt Schwanheim entfernt!

Ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe ist Voraussetzung für die Anmietung! In den angegebenen Nebenkosten ist die Strom- und Gasversorgung nicht enthalten und zusätzlich zu entrichten.