2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.500 70 m²
68163 Mannheim (Lindenhof), Meerlachstraße 6

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

WOHNBEREICH:
° Einladende Diele
° Wohnnküche mit EBK inkl.
° Großer Schlafzimmer
° Kleinerer Schlafzimmer
° Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
° Praktische Abstellkammer

° Keller
° Fahrradkeller
° Einzelgarage, zzgl. 17.000,00 €URO

Das Angebot beinhaltet eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG ohne Fahrstuhl zzgl. Einzelgarage mitten in Mannheim-Lindenhof.


Verkaufspreis-Zusammensetzung:
212.500 € ETW-Nr. 5
..17.000 € Garage-Nr. 15
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229.500 € Verkaufspreis Gesamt


° Wohnungszustand: GEPFLEGT
° Verfügbar ab: SOFORT (nicht vermietet)
° WG-tauglich: JA
° Einbauküche: JA, inklusive
° Etage: 2.OG (ohne Fahrstuhl)
° Garage: JA, zzgl. 17.000,00 €URO


Hausgeld-Zusammensetzung:
274,00 € Hausgeld ETW-Nr. 5
..32,00 € Hausgeld Garage-Nr. 15
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306,00 € Hausgeld Gesamt

SCHLUSSBEMERKUNG:
Das Bauvorhaben ist kein Neubau, ssondern eine Sanierung eines Mehrfamilienhauses aus ca. den 60-iger Jahren im Gemeinschaftseigentum. Es ist herauszustellen, dass ein Käufer kein Neubau erwirbt, sondern eine Bestandsimmobilie aus vorgenanntem Baujahr. Dem Schallschutz und dem Klimaschutz, angelehnt an den DIN-Normen bei den heutigen Neubauten wird nicht genüge getan.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen
NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM !

VERKAUF-VERMIETUNG:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie uns direkt an.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Immobilienmakler vor Ort
Waldemar Myllek

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Büro:
Belfortstraße 40
68199 Mannheim-Neckarau

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen