2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 60 m²
55252 Mainz-Kastel

Super süße 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit Süd/West Balkon. Mit 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, Ausblick ins Grüne und ruhige Lage. Im Eingangsbereich findet neben einer Garderobe auch ein Dielenschrank Platz der die Gegenstände des täglichen Lebens unsichtbar für jeden Besucher verstaut. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- Eßbereich mit offener Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Duschwanne, WC und Waschtisch ausgestattet und in neutralem grau/weiß gehalten. Somit haben Sie die freie Auswahl mit farbigen Accessoires zu kombinieren. Im Wohn- Eß- und Küchenbereich stehen Ihnen ca. 34 m² zur Verfügung. Es kann nach Herzenslust gestaltet werden, da viel Stellfläche zur Verfügung steht. Von hier aus betreten Sie den ca. 8,50 m² großen Balkon mit Blick in die grünen Gärten der Anlage. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank, Bett, Kommode und je nach Bedarf für einen Schreibtisch. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein Wasch- und Fahrradraum. In der Diele sowie im Wohn- Eß- und Küchenbereich wurde Parkett verlegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird zum 31.12.2018 freigestellt. Hier können Sie sofort einziehen. Eine tolle Wohnung die sich vielseitig nutzen lässt. Ob für Studenten, Singles, Paare oder Senioren. Hier wohnt jeder gerne. Beste Infrastruktur. Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden. Das Treppenhaus wird gereinigt. Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 EUR, zzgl. 10.000,00 EUR für einen TG-Stellplatz.

Ausstattung & Details - Einbauküche - Parkettboden - Bad mit Duschwanne, WC und Waschtisch - Weiße Kunststofffenster - Rollläden (neu in 2018) - Süd/West Balkon/Loggia - Kellerraum - Fahrradraum - Waschraum - Tiefgarage - 8 Wohneinheiten in diesem Eingang (Gesamt 32) - Hausverwaltung und Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung - Durchdachter Grundriss - Fassadenanstrich in 2017

Mainz-Kastel ist einer der drei sogenannten AKK-Stadtteile Wiesbadens sowie auch Amöneburg und Kostheim. Seit 1945 werden diese ehemaligen Vororte der Stadt Mainz durch die hessische Landeshauptstadt verwaltet. In ca. 8 Fahrminuten sind Sie von Kastel aus in Mainz und/oder in Wiesbaden. Der Stadtteil ist ein moderner Dienstleistungsstandort für viele renommierte Großunternehmen. Kastel vereint sämtliche Vorzüge von Wohnen im Grünen und Nähe zur Großstadt auf wunderbare Weise. Ein dichtes Infrastrukturnetz erleichtert und verschönert in vielen Bereichen das Leben in Kastel. Ob einkaufen, ausgehen, Sport treiben, Kultur erleben oder schnell mit der S-Bahn nach Wiesbaden oder Frankfurt fahren. Zur S-Bahn braucht es nur wenige Minuten und am Abend sind Sie ganz schnell in den urigen Kneipen und Restaurants der verschiedenen Städte. Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem in wenigen Minuten im pulsierenden Leben der City. Kastel verfügt über ein großes Freibad, Kindertagesstätten, verschiedene Schulen, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Der Anschluss zu den Fernverkehrsstraßen, Autobahnen und Bahnhöfen ist in wenigen Minuten gewährleistet. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche Gastronomie. Kastel ist ein Stadtteil, in dem es sich gut arbeiten lässt und der sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Das Objekt befindet sich im Flößerweg 7 mit viel Grün umgeben und guter Infrastruktur.

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