2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 44 m²
90763 Fürth

Die 1995 errichtete, große Wohnanlage befindet sich in der Herrnstraße, einer zentralen Seitenstraße in der Fürther Südstadt. Die Wohnung, die über einen Aufzug oder das saubere Treppenhaus erreicht werden kann, liegt im 4. Obergeschoss. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im innenliegenden Badezimmer. Zu der Einheit gehört auch ein TG - Stellplatz welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der aktuelle Mieter wohnt gerne dort. Das sieht man auch und er würde auf jeden Fall dort bleiben wollen.

Zentrale Lage, zwei Zimmer mit Laminatboden, eine kleine Küche, ein Duschbad mit WC, ein TG Stellplatz. Das ist die nüchterne Beschreibung. Ein schönes kleines Zuhause für einen freundlichen und zufriedenen Mieter, das ist für Sie als Kapitalanleger wichtig. Sie möchten ja auch Ihre Miete regelmäßig bekommen, oder?

Zentral, zentral, zentral..... mehr kann man dazu nicht sagen. Sie erreichen den Bahnhof Fürth mit seinen guten Anbindungen nach Nürnberg und Erlangen in weniger als 15 Minuten bequem zu Fuß. In nächster Nähe befindet sich die Auffahrt zur Stadtautobahn A73, an die die Autobahnen A3, A6 und A9 angebunden sind. Für den Radweg an den Nürnberger Hauptmarkt dürfen Sie ca. 20 Minuten einplanen. Grundsätzlich ist Fürth durch die Neugestaltung der Uferstadt, dem Südstadtpark und etlichen anderen Maßnahmen in den letzten Jahren im Wohnbereich sehr attraktiv geworden. Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte liegen ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft, wie auch Möglichkeiten zur Naherholung. Den Fürther Stadtpark sollten Sie mal sehen!

Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular der Immobilienplattform Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Aus organisatorischen Gründen können wir keine telefonischen Terminvereinbarungen vornehmen. Danke!