Diese um 1923 erbaute Immobilie verfügt über ca. 123 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Von der Diele aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Fenster, ein Esszimmer, die helle Küche sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche, das Gäste-WC und das Tageslichtbad sind mit Fliesen ausgestattet. In den weiteren Zimmern des Wohn- und Schlafbereichs ist Laminatboden verlegt. Über eine neu gestrichene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der sehr geräumige Wohnbereich mit einer Größe von ca. 23 m² sowie das Schlafzimmer und zwei weitere Räume befinden. Der Keller verfügt über einen Wasch/Trockenraum sowie einen Hobbyraum.
Rollläden * Gas-Heizungsanlage neu in 2016. Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Gastherme erstellt und somit sollten sich die Verbrauchswerte deutlich reduziert haben. * Badezimmer komplett neu erstellt in 2016 * Holztreppe renoviert in 2016 * Wasserleitungen größtenteils neu verlegt
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Alstaden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur hinsichtlich Verkehrsanbindung (A40, A42 u. A3) als auch ÖPNV aus. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der schöne Ruhrpark.
Da es sich um eine "Haus im Haus" Situation handelt, rechnet der Eigentümer die Betriebskosten überwiegend direkt mit dem zuständigen Versorger ab. Das monatliche Hausgeld für Schmutzwasser und Müllentsorgung beträgt 100,00 EUR / Monat. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de