3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Hohenzollernstraße 156-158, 56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Badewanne, Eigentumswohnung, Küchenzeile

REMAX - Eigennutzung oder Kapitalanalge? Gute Frage!

Objektbeschreibung:
Sie finden hier eine langjährig gut vermiete Eigentumswohnung in der Südlichen Vorstandt in Koblenz.
Die Wohnung ist für Kapitalanleger gut geeignet. Die Mieten fließen pünktlich und vollständig.

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer und zwei weitere Wohnräume. Obendrein ist der Flur recht geräumig.
Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet genug Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch.
Durch die Dachgeschosseben sind Schrägen vorhanden.

Das Gesamtgebäude aus dem Planungsjahr 1963 verfügt über 13 Wohneinheiten und 4 Garagen. Diese sind separiert, daher gibt es 17 Teileigentumsanteile.
Das Hausgeld (gemäß Abrechnugn 2017) liegt bei rd. € 227 pro Monat. Darin sind enthalten umlagefähige Kosten (hier rd. € 119,-), nicht umlagefähige Kosten rd. € 42,- und rd. € 66,- Zuführung zu den Rücklagen. Die Hasugeldanforderung gemäß Wirtschaftsplan beträgt € 250,-/Monat.

Der aufgerufene Kaufpreis ist der Startpreis im Bieterverfahren.
Im Rahmen des OPEN HOUSE am Sonntag, dem 14. Okteober haben viele Interessenten diese Wohnung bereits kennen lernen können.
Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis mit. Es handelt sich um bewohnten Wohnraum und hier ist Ausweispflicht.


Sonstiges:

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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 580m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab:


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.00 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 350071006-635