2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: Balkon, Vermietet, Wohnungen
Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon, ruhige Lage in Ilsede
Lagebeschreibung:
Ilsede ist eine slebstständige Gemeinde mit ca. 12000 Einwohnern und liegt jeweils ca. 25 km von Braunschweig und Hannover entfernt.
Sämtliche Schulformen sowie Ärzte und Einkaufmöglichkeiten finden Sie direkt in Ilsede. Ebenso sind zahlreiche Sport und Freizeitaktivitäten vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und sowie einem angrenzendem Anbau. Das Grundstück dieser Immobilie umfasst ca. 980 m².
Das Haupthaus wurde Mitte der 80er Jahre komplett umgebaut, in den 90er Jahren kamen weitere Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen hinzu. Es wurden u.a. die Fassaden mit Wärmedämmung versehen, die Treppenhäuser wurden renoviert und die Trennung von Schmutz- und Regenwasser wurde vorgenomen.
Die Wohnfläche dieser Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer zwischen ca. 12 und ca. 14 m² sowie dem Badezimmer und der Küche. Ein Balkon für entspannte Stunden zum Feierabend ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnungen werden mit Gas beheizt und verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, sie kann daher sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung erworben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 45.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 60242
