2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 60 m²
68169 Mannheim / Neckarstadt-West

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Mannheim-Neckarstadt. Die Wohnung wird zur Zeit eigengenutzt, eignet sich aber dennoch ebenso gut als Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und sie kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m² und verteilt sich wie folgt: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon und Dachspeicherraum, der als Kellerersatz dient. Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.

Die moderenen Kunststoffisolierglasfenster sind doppelt verglast und sorgen für niedringe Verbrauchswerte. Geheizt wird mit einer Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über die Heizung. In der Wohnung wurden moderne Fliesen und Laminat verlegt, in der Küche befindet sich hochwertiger Granitboden. Zur eigenen Sicherheit wurde eine Einbruch/-Diebstahlsichere Wohnungstür verbaut. Das Wohn-Esszimmer kann man schön zum Verweilen herrichten. Im Flur wurden Einbauschränke angepasst die wunderschön zum Ambiente passen. Das Bad wurde vor geraumer Zeit komplett saniert. Es ist eine Dusche vorhanden, das Badezimmer ist mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie bequem in der Küche anschließen. Die moderene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie auf dem sonnigen Balkon genießen.

Die Wohnung befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West, der in den letzten Jahren besonders bei Studenten und kreativen Menschen aus dem Bereich Kunst, Werbung oder Medien an Beliebtheit gewonnen hat. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, mit der Straßenbahn sind Sie in nur wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.

Die Wohnung wird zur Zeit eigengenutzt. Hausgeld inklusive Rücklage beträgt ca. 300,-- € / Monat Telefonische Anfragen werden sofort bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage dauern.