Haus zu vermieten €3.300 248 m²
Lange Straße 87a, 61440 Oberursel (Taunus), Hochtaunuskreis

Bei dem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Hofanlage, bestehend aus der ehemaligen Scheune und einem separaten Nebengebäude mit gemeinsamer Hoffläche. Im Jahr 2003 wurden die Gebäude komplett entkernt, Wände und Decken wurden weitgehend entfernt und es blieb quasi nur die Fassade stehen. Dadurch konnte hinter der alten Fassade ein energetisch optimierter Neubau mit allen modernen Installationen für Heizung, Sanitär und Elektro entstehen. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail sehr anspruchsvoll saniert und bietet mit sieben Zimmern, drei Bädern sowie separatem Gäste-WC, großer Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen viel Platz für eine große Familie. Das Nebengebäude mit separatem Zugang eignet sich für vielfältige Nutzung, als Gästehaus, für größere Kinder, auch ideal als Büro/Praxis oder Atelier mit separatem Mietvertrag möglich. Ein altes Kellergewölbe mit Natursteinwänden eignet sich optimal als Weinkeller.

Mit viel Liebe zum Detail wurden die Gebäude sehr geschmackvoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet. • Als Bodenbelag haben wir im Erdgeschoss und Zwischengeschoss einen angenehm wohnlichen Steinboden mit Fußbodenheizung, in den Schafzimmern massive Eichendielen bzw. hochwertigen Designboden. • Die Beleuchtung ist weitgehend vorhanden in Form von Designerleuchten, antiken Wandlampen und vielen Einbaustrahlern. • In der großen Wohn-Küche fällt der praktische Gasherd mit sechs Kochstellen und einem überbreiten Elektro-Backofen sofort ins Auge. Die Einbauküche ist vom Küchenstudio ‚bulthaup’ in Bad Homburg konzipiert und besticht durch Funktionalität und sehr viel Arbeitsfläche. • Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit Apothekenschränken ausgestattet und bietet viel Platz für Vorräte, Waschen, Bügeln, Trocknen und vieles mehr. • Zwei Duschbäder, ein Badewannenbad und das separate Gäste-WC sind teilweise mit Schrankeinbauten ausgestattet. Ebenso gibt es Einbauschränke in einzelnen Räumen.

Im Norden der Metropole Frankfurt am Main, am schönen Taunusrand in Oberursel-Bommersheim ist dieses attraktive Anwesen gelegen, nur 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A5 bzw. 661, 20 Fahrminuten sowohl zum Rhein-Main-Flughafen als auch in die Frankfurter City, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und U-Bahn-Anschluss) hervorragend angebunden. Kindergärten und Grundschule in Laufnähe, bilinguale Privatschulen/Kitas wie die „FIS – Frankfurt International School“ und „Freie Waldorfschule Vordertaunus“ befinden sich nur 10 Autominuten entfernt, ebenso ganz in der Nähe die „Taunus International Montessori Schule“ und die „PHORMS Taunus-Campus-Schule“. Die Stadt Oberursel bietet ein großes Freizeitangebot in Form von Reit-, Tennis-, Fußball- und Sportvereinen; der Taunus als Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Erkundungen wie z.B. dem Limes als UNESCO Weltkulturerbe ein. Die Fußgängerzone von Oberursel mit ihren vielen Geschäften und Dienstleistungsangeboten sowie große Einkaufsmärkte wie z.B. REWE, Lidl, ALDI, Mauk sind weniger als 2km entfernt. Die Stadt Frankfurt mit ihren 109 Kunstgalerien, 33 Theatern sowie 39 Museen ist nur einen Katzensprung von Oberursel entfernt und das Wohnen in Oberursel ermöglicht beides: Man kann sowohl die vielen attraktiven Kulturangebote Frankfurts als auch die Natur- und Freizeitangebote im Taunus, eines der abwechslungsreichsten Mittelgebirge Deutschlands, nutzen.

Die Immobilie bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten für eine große Familie. Das Nebenhaus kann auch mit separatem Mietvertrag als Büro/Atelier vermietet werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer ab 1. Januar 2019 vermietet. Da das Objekt derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache mit der Hauseigentümerin, Frau Barsties, stattfinden.