4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 110 m²
48317 Drensteinfurt

In einem zentralen Baugebiet von Drensteinfurt steht diese moderne Neubauwohnung mit großer Loggien-Dachterrasse kurzfristig zur Vermietung bereit. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 liegt in der ersten Etage und ist großzügig geplant mit 110 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmerbereich, die Loggien-Dachterrasse und die große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum werden Sie begeistern. Beim Glas Wein lässt sich in dieser traumhaften Wohnung abends der Feierabend genießen, gemeinsam können Sie in der Designer-Küche mit Freunden kochen oder auf der Dachterrasse im Sommer grillen. Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Duschlösung und ein Gäste-WC sind selbstverständlich. Der PKW-Stellplatz und ein abgeschlossener Fahrradraum sind im Mietpreis enthalten. Neben der idealen Lage werden Sie die durchdachten Grundrisse, die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Haustechnik überzeugen.

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Insbesondere die Haustechnik mit Wohnraumbelüftung und die Energieversorgung über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung wird Sie begeistern. Die Immobilie wird nach Energieeinsparverordnung 2016, Stand Januar 2016 und den Richtlinien des EEWärmeG errichtet. Dies entspricht der Energieklasse A+. Die Bedingungen der KfW-Bank Effizienzhaus 55 werden erfüllt. Der Energiepass wird erstellt.

Als Vorort, 25 km südlich von Münster, liegt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Die Stadt Drensteinfurt hat ca. 16.000 Einwohner. Hier wohnen Sie in einer sehr schönen Sackgassenlage am Erlebach, ganz ruhig und trotzdem zentral mit perfekter Verkehrsanbindung über die B58, die nahegelegene A1 Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet. Von der Wohnung bis zum Drensteinfurter Bahnhof sind es 5 Minuten mit dem Rad und die Züge verkehren zwei- bis dreimal stündlich Richtung Münster, ins Ruhrgebiet und Richtung Paderborn. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie so z.B. in 20 Minuten. Von der Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen und das Freibad in einem Radius von 500 - 1500 m zum Objekt schnell zu erreichen. Auch der Wochenmarkt ist im fußläufigen Umfeld. Er findet jeden Donnerstagvormittag statt und lädt zum gemütlichen Einkauf frischer Lebensmittel ein. Neben dem großen Freizeitangebot in der Stadt, ist Drensteinfurt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Fahrrad in die münsterländische Parklandschaft. Das Radwegenetz ist in alle Richtungen neu ausgebaut. Beispielsweise führt der 122 km lange Werse Radweg durch Drensteinfurt und lädt zu Radtouren in die Umgebung ein. Zudem liegt unmittelbar nördlich der Altstadt am Südufer der Werse, die Schlossanlage des Hauses Steinfurt mit Wassermühle und Parkanlage. Ein schönes Ziel für den erholsamen Sparziergang am Abend.

Hat dieses hochwertige Neubauwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich persönlich von dem außerordentlich schönen Bauvorhaben sowie der einzigartigen Lage des Grundstücks überzeugen. Gerne stelle ich Ihnen die Pläne sowie weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor. Ihre Ansprechpartnerin im Homann Service Punkt in Drensteinfurt ist Ute Volkmar 0251 418 48 - 36 oder 0171 - 6232189 oder per E-Mail an u.volkmar@homann-immobilien.de Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de