Haus zum Verkauf €315.000 184 m²
97723 Oberthulba

Schönes, gepflegtes, massives Einfamilienhaus mit seperater Einliegerwohnung (inkl. Kelleranteil) und eigenem Eingang in Oberthulba. Das Haus ist voll unterkellert mit 5 Räumen. In einem dieser Räume befindet sich eine Sauna mit Bad und Hobbyraum. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Ess-und Wohnzimmer, Büro, und Gäste-WC. Im Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer,Bad 3 Abstellräume. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 128 qm, die der Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Bad und Schlafzimmer. Diese Wohnung hat eine Fläche von 54 qm. Das komplette Haus hat einen Vollwärmeschutz. Im ganzen sind Holzfenster eingebaut. Die Terasse mit Markise ist überdacht und sichtgeschützt. Von dort aus führen 3 Stufen direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit einem kleinen Teich. Im Hof befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und ein seperater KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Der Keller ist komlett gefließt, das Haus ist im Erdgeschoß gefließt, im Dachgeschoß ist ein Laminatboden verlegt, das Bad wurde bereits renoviert und ebenso gefließt.

Zentale Lage an einer verkehrsberuhigten Staße. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, 2 Ärzte, eine Tankstelle und mehrere Supermärkte. Im Ort gibt es Restaurants, eine Mehrzweckhalle, Tennis- und Sportverein, Banken, KFZ- Werkstätten, Grund-und Mittelschule, Kindergarten. Direkte Autobahnanbindung A7, nach Bad Kissingen 8 Km, nach Hammelburg 15km , nach Schweinfurt 35km, Würzburg 60 Km, Fulda 50 Km.

Die Immobilie ist gut geeignet für Familien, sowie für Senioren. Günstig ist die Einliegerwohnung, die vermietet werden kann. Das Haus wäre beim Verkauf teilmöbliert. Bäder und Küchen bleiben im Objekt.