4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 110 m²
30173 Hannover (Südstadt)

Diese von uns exklusiv angebotene klassisch geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses in Hannover-Südstadt.

Das Gebäude wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und stetig auf den neusten Stand gebracht. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf den Flur im Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, welches durch klassische Altbau-Schiebetüren getrennt ist, die Küche, das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch eine Größe von ca. 36 m² und bietet einen direkten Zugang zur Loggia in Süd-Westausrichtung. Diese bietet einen direkten Blick zum parkähnlichen Bertha-von Suttner-Platz. Die Küche bietet Zugang zur Nord-Ostbalkon und somit zum ruhigen Hinterhof. Im Jahre 2018 wurde die Küche mit hochwertigem PVC Bodenbelag ausgestattet. In den beiden Wohnzimmern wurde Parkett aus massiven Eichenholz verlegt. Die Schlafzimmer sowie der Fur verfügen über Teppichboden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein, der Wohnung zugehöriges Kellerabteil mit einer Größe von ca 14,5 m², außerdem steht der Gemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 180,00 EUR p.a.. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser exklusiven Eigentumswohnung überzeugen!

Grundstücksfläche: 498,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen