Besonderes Neubauvorhaben, voll unterkellert mit PKW Stellplätzen und Kellerräumen im Untergeschoss. Durch die leicht erhöhte Lage genießen alle Wohnungen einen Blick in die Berge und je nach Etage auch über die Häuser der Nachbarn überdies mit Teilseesicht im Penthouse. Besonders angenehm ist der LIFT über alle Etagen - vom Keller bzw. der Garage im UG bis zum Penthouse. Im Keller steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Massivbauweise in Ziegel und je nach Erfordernis in wärmegedämmtem Stahlbeton. Auszug aus der Baubeschreibung: * LIFT über alle Etagen - barrierefreier Zugang * Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe * Gasbrennwerttherme für Warmwasseraufbereitung * Sanitärkeramik Duravit "ME by Starck" oder gleichwertig * wahlweise emaillierte Stahlwanne oder Acrylwanne * Sanitärausstattung Hansgrohe oder gleichwertig * Budget für Duschabtrennung im Wert von 1.000 € * bodentiefe, barrierefreie geflieste Dusche * Handtuchheizkörper im Bad als Zusatzheizung * dezentrale Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung * Rauchmelder in jedem Wohn- und Schlafraum * Holz- Aluminiumfenster, Fensterbänke innen Naturstein * elektrische Raffstores mit Aluminium-Lamellen * Parkett- und Fliesenböden á 70 €/m² brutto verlegt
Zentrale Stadtlage in Lindau - Aeschach mit 3 bis 5 Wohneinheiten, je nach Verkauf der alternativen Einheiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Grund- und Hauptschule, Gymnasien, Realschulen, Kindergarten, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke usw...) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der SEE und die INSEL befinden sich in ebenfalls wenigen Gehminuten Entfernung. Sehr angenehm ist der weite Abstand zu den Gebäuden in westlicher Blickrichtung, das ergibt eine raumgebende Weite.
Dieses Gebäude erfüllt die höchsten Ansprüche an komfortables wohnen und zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung mit der schönen Sicht und weiten Abständen zu den westlichen Nachbarn aus. Zu Beginn des Verkaufs stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung. Für Familien die z.B. 171 m² oder 160 m² auf einer Ebene benötigen besteht die Möglichkeit, das komplette EG oder OG zu erwerben. Ansonsten stehen zwei einzelne Wohnungen je Etage zum Verkauf. Für außergewöhnliche Grundrisse stehen Planungen und Preise für Maisonette-Wohnungen vom OG in das DG zur Verfügung. Energiebedarfsausweis gültig bis 30.09.2026 Effiziensklasse: A Energieträger: Luftwärmepumpe/Gas Endenergiebedarf: 32 kWh/(m²xa)