Haus zu vermieten €1.400 196 m²
68753 Waghäusel

Es handelt sich um ein komplett saniertes und renoviertes Einfamilienhaus. Über 3 Etagen hat es insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche sowie 2 Bäder und 2 Gäste-WC. Im 1.OG gibt es einen kleinen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 196 qm. An das Wohnzimmer schließt sich eine große und sonnige Terasse an, über die u.a. der große Garten erreichbar ist. Das Grundstück ist 1.123 qm groß, gut 800 qm davon entfällt auf den Garten. Mehrere Obstbäume befinden sich im Garten. Der Rasen wird jetzt noch frisch angelegt. Eine neue Gartenhütte sowie ein Brunnen sind vorhanden. Das Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (einer davon ist überdacht).

Das Haus wurde komplett neue saniert, d.h. Heizung, Wasser, Elektro, stabile Haustür, Fenster (3fach verglast), Türen, Bäder, Bodenbeläge sind neu. Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden, Laminat. Zudem gibt es eine Granittreppe und eine Holztreppe über mehrere Etagen. Elekrische Rolläden gibt es im Wohnzimmer und im 2.OG (Dachgeschoss) Das Haus hat 2 Bäder. Ein Duschbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Dusche mit Glastür. Ein Bad mit Badewanne, Dusche mit Glastür, WC, Waschbecken. Zudem hat das Haus 2 Gäste-WC. Sämtlich Sanitärräume haben graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Im 1.OG gibt es einen kleinen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die Zimmer im 2.OG (Dachgeschoss) sind höher und bis zur Spitze ausgebaut, die Holzbalken des Daches sind sichtbar. Dadurch wirken die Räume sehr hell.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gewachsenen Ortskern von Waghäusel-Wiesental. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Großer Supermarkt (Globus) ist ca. 1km entfernt. Am Ortsende sind weitere Geschäfte, wie Aldi, dm, Netto etc. Der Kindergarten und die Grundschule sind in der Nähe.

Das Haus ist für eine Familie mit Kindern sehr gut geeignet. Das Haus wird auf fünf Jahre (5-Jahresmietvertrag) vermietet, eine Verlängerung ist evtl. möglich.