2-Zimmer Wohnung zu vermieten €705 74 m²
80634 München

Die Altbau-Wohnung hat 2,5 Wohnräume, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche und eine Loggia. Als Nebenraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Das Gebäude wurde in 2010 saniert, wobei auch die Fenster erneuert wurden. In der Wohnung werden bis zum Bezug der Wohnung noch umfangreiche Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Bei der Besichtigung der Wohnung wird die Wohnung größtenteils noch im Rohbauzustand sein. Der Bezugstermin wird ca. der 20.12.2018 sein.

Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Im WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Neuhausen zählt zu den ältesten und traditionsreichsten Stadtvierteln Münchens. Der Stadtteil ist zwar urban, aber dennoch sehr grün geblieben. Umfangreiche Grünanlagen mit vielen Bäumen prägen das Stadtbild. Sogar das Teilstück entlang des Mittleren Rings, der Hauptverkehrsader Münchens, im Bereich der Landshuter Allee, wird von Bäumen gesäumt. Neuhausen liegt im Westen der Stadt, zwischen Maxvorstadt, Schwabing und Nymphenburg. Ein Stadtteil mit hoher Lebens- und Wohnqualität, der als attraktiv und schick gilt. Städtebaulich dominieren die Altbauten aus der Gründerzeit und zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Ungefähr die Hälfte des Immobilienbestandes des Viertels steht unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Aber auch die Ende des 19. Jahrhunderts einsetzende Industrialisierung hat ihre Spuren hinterlassen. Entlang der Gleisanlagen rund um die Arnulfstraße und Donnersbergerstraße entstanden damals Arbeitersiedlungen in Geschosswohnungsbauweise. Der Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke, die drei U-Bahn-Stationen und verschiedene Tram- und Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum des Viertels sind der Rotkreuzplatz und die sich anschließende Nymphenburger Straße. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Angefangen von kleinen Läden und Einzelhändlern, bis hin zu großen Discountern und Kaufhäusern. Für die Freizeit hat Neuhausen auch einiges zu bieten: Neben einer ausgeprägten Kneipen- und Restaurantkultur gibt es viele Biergärten, die die Gäste nach draußen locken. Nicht zu vergessen ist der nahe Olympiapark mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und das ebenfalls nahegelegene Schloss Nymphenburg ist immer einen Ausflug wert.

Die Wohnung wird ausschließlich gem. den Vergaberichtlinien der LH München vergeben. Eine Zusendung von weiteren Unterlagen (z.B. Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft etc.) per Mail oder Fax ist nicht erforderlich.