Haus zum Verkauf €780.000 195 m²
68259 Mannheim (Wallstadt)

Ein ökologisches Wohlfühlhaus mit wohngesunden Baustoffen, natürlichem Raumklima und architektonischer Individualität - ein Niedrigenergiehaus für die Familie -aufgeteilt in 2 Wohnungen- für diese Wohnwünsche wurde die Immobilie geplant und in der Ausführung perfekt realisiert.
Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnungen.
Das Objekt ist in gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. (Kaltmiete: 1.300 €)

Aufteilung:
Erdgeschoss:
großzügige Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - ca. 46 qm- der Kommunikationsmittelpunkt mit gemütlichem Ess- und
grosszügigem Wohnbereich und Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
1.Obergeschoss:
große Wohndiele/Ankleide, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne u. WC
Dachstudio:
Dachstudio als Büro, Atelier oder weiteres Schlafzimmer nutzbar.

Einliegerwohnung mit Zugang von außen (ca. 70 qm):
Aufteilung:
Flur, Wohnraum, offene Küche, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:
Holzhaus mit sehr guter, umweltfreundlicher Wärmedämmung (Wände 30cm/Dach 40cm)
Fenster: Isolierverglasung mit großzügigen Fensterflächen zur Südseite
Böden: Parkett, Granitfliesen, Fliesen
Gaszentralheizung

Einziehen und wohlfühlen!!!
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