Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1985 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet, die Dachgeschosswohnung wurde jedoch erst 2005 zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnung ist auch ideal als Ferienwohnung in der schönen Vordereifel geeignet. Die Wohnung verfügt über großzügige, helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 2-3 Personenhaushalt. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Diele Beheizt wird die Wohnung mir einer Ölzentralheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Böden sind gefliest und mit PVC ausgelegt. Unter den PVC-Böden finden Sie noch den ursprünglichen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit einer Größe von ca. 300 qm, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören noch ein Speicher und Kellerräume, sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung, sowie zur Vermietung oder auch als Ferienwohnung, was für Kapitalanleger interessant ist.
Highlights auf einen Blick: + eigene Terrasse u. Garten + eigener Stellplatz + helles, modernes Bad + Kellerräume und Dachspeicher + Ölzentralheizung + Fenster: Kunststoff/Isolierglas + Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
Sie finden die Wohnung in Anschau in Ortsrandlage. Anschau ist eine Ortsgemeinde, etwa 12 Kilometer westlich von Mayen, in der Verbandsgemeinde Vordereifel im Landkreis Mayen-Koblenz. Anschau hat ca. 300 Einwohner und in Boos (ca. 9 KM) finden Sie eine Grundschule und den Kindergarten. In Nachtsheim (ca. 3 km) die Haupt- und Realschule sowie eine Bäckerei. Alles zum Leben, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus finden Sie in Mayen. Anschau liegt nahe der B410 und B258. Der nächste Autobahnanschluss A48 ist ca. 15 km und die A 61 ca. 20 km entfernt. Weitere Informationen zu Anschau, der Vordereifel oder Mayen finden Sie unter: www.anschau-eifel.de www.vordereifel.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen