Haus zum Verkauf €450.000 236 m²
67065 Ludwigshafen Mundenheim

Das von uns exklusiv angebotene 2 Familien-Reihenmittelhaus historischem Urspungs befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Mundenheim. Es wurde um 1910 in solider Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Der großzügige Grundriss des Hauses bietet variable Raumaufteilung und sorgt zusammen mit den lichtdurchfluteten Räumen für angenehme Wohnatmosphäre. Eingangsbereich Erdgeschoss: mit Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Gartenbereich. EG: In dieser Etage befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer innenliegend. Die Terrasse & Garten ist von der Küche begehbar und lädt an warmen Tagen zum gemütlichen Beisammensein ein. OG: In dieser Etage befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer innenliegend und ein Arbeitszimmer zu Verfügung. Diese Wohneinheit verfügt über noch zwei Stockwerke! OG. DG 1: In dieser Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein neues großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. DG 2 Studio: 2009 ausgebautes Dachgeschoss zum Wohnstudio. Kellergeschoss: Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Technikräume.

Heizung von 2015 Dach von 2009 Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung vor 2000 Ausnahme Fenster - Türelement Wohnung EG. zum Hof aus ca. 2006/2007 Fenster zur Veranda 2009 Dachflächenfenster 2009 Badezimmer mit Dusche 2009 imm OG. Hauptbadezimmer OG. DG1 von 2015 Fassade: Straßenseite hochwertige Klinkerfassade mit Schmuckbändern, Sandstein-Fenstergewänden, Balkon aus Sandstein. Fassade Hofseite: Putz auf Wärmedämmung (60 mm WLG 035) Verglaste Veranda, darauf Balkon zum DG. Weiteres bitte auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 Geldwäschegesetz verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Ansprechpartner: Herr Patric Lyncker Geschäftssitz: Otto-Hahn-Straße 3b 67454 Haßloch Tel: 06324-9704740 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Firma Lyncker Immobilien handelt im Makler-Allein-Auftrag