Haus zum Verkauf €338.000 286 m²
54317 Osburg

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in zentraler Lage in Osburg. Eine Wohnfläche von ca. 286 qm verteilt sich über zwei Etagen, drei Wohnungen und ein Ladenlokal. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm und einem Balkon. Auf der gleichen Etage befindet sich ein ebenfalls 78 qm großes Ladenlokal mit Duschbad und Abstellraum, welches sich problemlos in Wohnraum umbauen lässt. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit zwei Wohnungen ausgestattet. Eine davon besitzt mit 3 ZKB eine Wohnfläche von ca. 78 qm. Das Ein-Zimmer-Appartement inkl. Abstellraum besitzt eine Wohnfläche von ca. 52 qm. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für die jeweiligen Wohneinheiten, ein Waschraum und der Heizungsraum. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Theis 0151 17501440 s.theis@immo-enders.de

- Bodenbeläge: Marmor, Laminat, Fliesen - zweifach-verglaste Fenster (1968), Isolierglas - Öl-Zentral-Heizung (1975, neuer Brenner in 2013) - Elektrik erneuert in 2003 - Schieferdach - Dachspeicher - Balkon - Garten - zwei Garagen

Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal zwischen Trier und Hermeskeil im moselfränkischen Sprachraum. Der mittelalterliche Rundturm dient der Kirche als Glockenturm. Bei Osburg befindet sich an der Landesstraße 151 (ehem. Bundesstraße 52) das Gewerbe- und Industriegebiet im Ortsteil Neuhaus. Der Ortsteil Forsthaus Sternfeld befindet sich ebenfalls an der L 151. Öffentliche Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Feuerwehrhaus, Festplatz, Sportplatz, Tennisplätze, Vereinshaus, Pfarrheim