Haus zum Verkauf €869.000 127 m²
61440 Oberursel

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten einseitig angebauten Haus in ruhiger Lage in Oberursel. Vor ca. 17 Jahren wurde viel Arbeit und Geld investiert, um das Schmuckstück zu dem zu machen, was es heute ist. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Haus im ruhigen Stadtteil Weißkirchen in einem reinen Wohngebiet. (WEG) Das absolute Highlight ist der wunderschöne gepflegte Garten. Nicht nur der eigene Garten schafft eine grüne Oase, alle Gärten in der Nachbarschaft erzeugen ein Zentrum der Ruhe und der Erholung. Durch die große Hecke zum Nachbarn wird der Garten uneinsehbar, ergänzt durch den Teich vor den Fenstern des Wohnzimmers und dem Gartenhäuschen. Das Erdgeschoß liegt im Hochparterre. Dadurch ergibt sich eine weitere und natürliche Distanz zum Bürgersteig. Folglich liegen die Fenster über dem Erdboden und bieten die Option, einen Raum in ein Arbeitszimmer umzugestalten.

* 5 Zimmer * 370 qm Grundstück * Nutzfläche 80 qm * Wohnfläche 127 qm * Garage (rechts davon Bau eines Carport möglich * Dachboden ausgebaut und Dach gedämmt (hier ist das 4 Schlafzimmer) * alle Leitungen - Elektrik neu * Speckofen * Bäder neu * Sauna * Fliesen und Parkett *Holzdoppelfenster ohne Rollläden * 1 kleiner Balkon

Der Stadtteil Weißkirchen gehört zu den beliebten Wohngebieten von Oberursel. Die Infrastruktur ist perfekt und gerade für die Familie ideal. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr (S-und U-Bahn), Ärzte sowie das Feld sind in wenigen Minuten erreicht bzw. liegen vor der Haustür. Die Frankfurter City erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 min.

Die vom Käufer an mich zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs der Immobilie 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Keine Exposéhaftung. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen meines Kunden und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Es obliegt daher meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.