2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 42 m²
Lothringer Str. 25, 65195 Wiesbaden, Mitte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, welche sich in einem Haus aus dem Jahr um 1900 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 409,00 € vermietet. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden und eignet sich aufgrund der zentralen Lage optimal als Anlageobjekt oder zur stadt- und fachhochschulnahen Eigennutzung.

- isolierverglaste Fenster - Zentralheizung - Laminat mit Trittschalldämmung - Tageslicht- Wannen- Bad - Sanierungsmaßnahmen 2008: - Isolierverglasung - moderne Elektroinstallation - modernes Heizungssystem - neu verputzte Wände - Modernisierung der Bäder

Die Liegenschaft befindet sich im Feldherrenviertel, in der Nähe der Wiesbadener Innenstadt, am äußeren Westend. Seinerzeit wurde das Viertel für den Mittelstand gebaut. Der Späthistorismus prägt die Bauweise. In der angrenzenden Blücherstraße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Bäckereien sowie ein Weinladen . Im viertel gibt es eine Schule mit angrenzendem Spiel- und Sportplatz. Gute Parkmöglichketen finden sich wenige Minuten entfernt auf dem Elsässer Platz. Gegenüber befinden sich die Wiesbadener Sporthallen mit umfangreichem Kursangebot. Die Innenstadt ist in 15min zu Fuß zu erreichen. Die Fachhochschule liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 15min. Die drei Gebäude der Liegenschaft sind durch einen Innenhof miteinander verbunden. Die Wohnung befindet sich im Mittelhaus. Damit ist die Wohnung zentral gelegen, trotzdem aber ruhig.

Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Aktuell wird die Wohnung von einer Hausverwaltung rundum verwaltet.