Haus zu vermieten €2.450
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Es besteht hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaftes Einfamilienhaus mir grosser Doppelgarage in einer Traumlage und unverbaubarer Alpensicht zu mieten.
Das EFH wurde 2015 kernsaniert und wird somit als Neubau geführt.
Es wurde auf jedes kleinste Detail geachtet und hat viele Extras zu bieten.
Selbstverständlich wurde der Energiestandard eingehalten wie u.a. Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster und Schiebetüren, Heizkamin, Fernwärme, Dachdämmung, damit der Verbrauch so gering wie möglich gehalten werden kann.
Zur Ausstattung:
EG
Hochwertige Küche mit Glasfronten und grossem Side by Side Kühl/Gefrierschrank. Gäste WC grosses offenes Wohn und Esszimmer mit hochwertigem RÜGG Heizkamin, Abstellraum, Terasse mit Keramikfliesen
UG
Badezimmer mit WC, zwei Zimmer, grosser Flur und separater Heizraum, zusätzliche Multimedia Schrank, Terasse mit Keramikfliesen.
OG
zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit zwei Waschtische, grosse Badewanne, ebenerdige Dusche mit Raindance, grosser Flur heller Flur.
Garten
Der Garten wurde komplett eingezäunt inkl. hochwertigen Industrietore und teilweise mit Glasfronten. Offen modern und grosszügig gestaltet. Zum wohlfühlen ist auch grosser Pool vorhanden zusätzlichem Freisitz.
Übergrosse Doppelgarage mit Sektionaltor und zwei zusätzliche Stellplätze. Fester Wasseranschluss und Stromversorgung.
Allgemeine Infos
Das komplette Haus wurde gefliest inkl. Heizraum, verfügt über eine Etagen Fussbodenheizung im Keller zusätzlich mit Heizkörper. Vorrichtungen für Kameraüberwachung des Grundstückes sowie einer Türsprechanlage mit Kamera. Des weiteren wurde eine KNX-BUS System verbaut dass es ermöglicht das Haus auch von der Ferne aus zu überwachen und zu steuern.
Es wurden mehrere Leerrohre verleget das man zukünftig auch flexibel bleibt. Jedes Zimmer verfügt über TV,Radio und Lan Anschluss (Multimedia Dose).
Die Rollläden sind in Alu kein Plastik, die Süd-Fronten mit Jalousien.
Der TV ist über Sat erreichbar und das Internet wird ab Ende 2018 Anfang 2019 mit Glasfaser betrieben.
Bei ernsthaftem Interesse können diese gerne erfragt werden.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
BITTE KEINE MARKLER-ANFRAGEN!!!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage:
752 EW, 457 m NN, Fläche 644 ha
Der Ort wird als "Hegniberg" in einer Schenkung an St. Blasien erstmals urkundlich erwähnt. Er blieb dem Kloster gegenüber zinspflichtig, bis er unter markgräfliche Verwaltung kam. Kirchlich gehörte er immer zum evangelischen Kirchspiel Steinen.
Hägelberg liegt auf der "Sonnenterrasse" des Wiesentales - angelehnt an ein weites Waldgebiet (75 % der Gemarkungsfläche), das sich bis zum Munzenberg (704 m NN) und der Scheideck hin erstreckt. Die zahlreichen Quellen sind zum Eckpfeiler der Wasserversorgung für die Gesamtgemeinde geworden. Hägelberg ist ein bevorzugtes Naherholungsgebiet im Vorderen Wiesental (Alpensicht) ohne Durchgangsverkehr und hat sich daher auch zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Einrichtungen vor Ort sind die "Waldschänke" auf dem Festplatz "Zur schönen Aussicht" und die Sportanlage des Turnvereins mit öffentlichem Spielplatz. Hägelberg feiert 2015 sein 725-jähriges Dorfjubiläum. Nach dem Feuerwehranbau wurde beim Rathaus auch ein Jugendraum errichtet. Ein neues Dorfgemeinschaftshaus, ein lang ersehnter Wunsch der Hägelberger und des dafür extra gegründeten Hallenbaufördervereins, befindet sich in Planung und wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt werden.
Aus einer Bürgerinitiative wurde im November 2009 die Genossenschaft "Energie aus Bürgerhand Hägelberg eG" gegründet. Seit 2011 läuft die Versorgung mit regenerativ erzeugter Wärmeenergie über ein Nahwärmenetz und Hägelberg darf somit das Prädikat Bioenergiedorf führen. Als Unterstützer des Projekts haben sich die Gemeinde Steinen, Badenova, das Ministerium für Umwelt Klima und Energiewirtschaft, das Landratsamt Lörrach sowie das Regierungspräsidium Freiburg eingebracht.
