Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-Familienwohnhauses, dass 1960 in massiver Bauweise erbaut wurde. 1984 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus, in dem sich das heutige Wohnzimmer unserer Wohnung befindet. Die gesamte Wohnung wurde 2008 kernsaniert. Sie befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand.
Mischbaujahr: * Haupthaus Baujahr 1960 * Anbau (Erweiterung des Wohnraums) Baujahr 1984 (im Anbau befindet sich das heutige Wohnzimmer). * Die Wohnung wurde 2008 vollständig renoviert und teilw. saniert (Boden, Decken, Wandbelag, Bad & Gäste WC) Bauweise: * Altbau: massiv gebaut mit Holzbalkendecken * Anbau: massiv gebaut mit Betondecke Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Baujahr 1981 - 1983) Heizung: * Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern. * im Wohnzimmer zzgl. Fußbodenheizung + offener Kamin Bodenbelag: Laminat Türen + Rahmen: Buchefunier Deckenpaneele: Holzpaneele überwiegend weiß
Das Objekt befindet sich in direkter Feldrandlage am Ortsrand des Teilortes Dettingen. Die Gegend ist sehr Kinder- u. Tierfreundlich und schön zum spazieren gehen. Die Bebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise oder freistehenden Einfamilienhäusern prägt hier das Straßenbild. Unweit vom Wohnhaus entfernt befinden sich ein Aldi und ein Lidl-Markt. Ebenso liegt ein größeres Industriegebiet nur ein paar Querstraßen weiter. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Apotheken befinden sich direkt in Klarstein. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule ist im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Alzenau und Großkrotzenburg. Bundesland: Bayern Regierungsbezirk: Unterfranken Landkreis: Aschaffenburg Einwohnerzahl Karlstein: ca. 8000 Einwohnerzahl Ortsteil Dettingen: ca. 4.300
* inkl. Balkon * inkl. Garage * inkl. Garten * inkl. Offener Kamin im Wohnzimmer * inkl. sehr großer Abstellraum / Keller im Untergeschoss * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * sehr kinderfreundlich * Feldrandlage Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei sein. Die Eigentümer, die derzeit selbst in der Wohnung wohnen werden sich umorientieren. Sehr gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie. Senden Sie uns einfach eine Email oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Tel. 06128-74 87 585 Email: nicole.steding@se-im.de